Dự án nhà ở xã hội

Chung cư thương mại hoặc nhà ở xã hội nằm ở vùng ven Hà Nội vài năm nay không bán hết hàng do hạ tầng và giá bán chưa hợp lý.

Anh Việt ở Cầu Giấy vừa mua lô đất thổ cư sau gần một năm tìm mua căn hộ giá rẻ bất thành.

Bộ Xây dựng cho biết, đang triển khai 148 dự án, quy mô xây dựng 91.600 căn hộ với tổng diện tích khoảng 4,5 triệu m2.

Tại các địa phương, hiện có tới 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, quy mô xây dựng khoảng 182.200 căn, nhưng hầu hết đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công, thậm chí nhiều chủ đầu tư dự án đang xin chuyển đổi sang làm nhà ở thương mại.

Khu nhà ở xã hội tập trung (Đông Anh, Hà Nội) có diện tích nghiên cứu khoảng 44,72ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 12.500 người đang được kỳ vọng sẽ giải quyết được một số lượng lớn nhu cầu nhà ở cho người dân. Vậy, chủ đầu tư của dự án này là ai? Tiềm lực kinh tế thế nào?

Đã nhiều lần công ty Hoàng Quân thất hứa bàn giao nhà ở xã hội tại dự án HQC Nha Trang cho khách hàng, việc này đã làm cho nhiều hộ dân bức xúc, dẫn tới việc khoảng 20 hộ dân kéo đến “chiếm” văn phòng làm chỗ ở tạm. Nguyên nhân được chủ đầu tư đưa ra là do ngân hàng tạm ngưng giải ngân cho dự án nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Ngọc Lãm liên tục trễ hẹn bàn giao nhà gần 2 năm qua khiến hàng trăm người mua nhà tại dự án này rơi vào tình cảnh khốn đốn, họ phải gửi đơn cầu cứu khắp nơi.

Theo phản ánh, hiện hoạt động mua bán nhà ở xã họi ngoài luồn là trái luật và tiềm ẩn rủi ro cho người mua nhưng phân khúc này vẫn rất sôi động, Nhờ vậy mà đối tượng cò đất đã thu chênh từ 400 đến 600 triệu đồng mỗi căn. Trước tình trạng đó, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.

Không chỉ loạt “ông lớn” trong giới bất động sản mà ngay cả các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp giá rẻ hay các dự án án đã và đang bàn giao cho khách hàng cũng được các chủ đầu tư thế chấp.

Cho rằng còn nhiều bất cập trong việc đấu giá, đấu thầu đất trong quá trình xây dựng các dự án, Hiệp Hội Bất động sản TP.HCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, sửa đổi, bổ sung nhằm hạn chế vấn đề không minh bạch, chân gỗ, quân xanh, quân đỏ. Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị điều chỉnh nhiều vấn đề “hóc búa” khác