Giá đất ảo

Nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trong giai đoạn tới, Nghị quyết 18 đặt ra giải pháp đáng chú ý là bỏ khung giá đất, xác định theo giá thị trường. Điều này hứa hẹn sẽ loại bỏ tình trạng chênh lệch giá đất ảo và thực tế.

Số lượng dự án đã và đang chờ cấp phép dày đặc rải khắp các huyện, thành trong tỉnh; người mua chủ yếu là dân sinh sống tại chỗ, nhưng không riêng gì ở nội thành Quảng Ngãi, tại nhiều dự án khu dân cư ở huyện giá đất được nhà phân phối "hét" tỷ đồng/lô, nền, dẫn đến số lượng lô nền chưa bán được dồn ứ đầy.

Chưa kịp vui vì bán được với giá cao như “trong mơ”, nhiều người dân “ốc đảo” thôn Ân Phú, xã Tịnh An, TP.Quảng Ngãi tiếc ngẩn ngơ khi giá đất hiện tăng vọt thêm khoảng 60 triệu đồng/lô (100m2) so với 2 tuần trước đó.

Tuy cách trung tâm TP.Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi chỉ một "dang tay", nhưng vì nằm giữa dòng sông Trà Khúc nên mỗi khi mưa lớn, thôn Ân Phú bị cô lập chẳng khác gì ốc đảo. Vì vậy từ nhiều năm qua nơi đây được xem là vùng ven "khỉ ho, cò gáy" của TP.Quảng Ngãi. Tuy nhiên gần đây đất ở Ân Phú lên cơn sốt bất thường, với giá được mua cao hơn gấp 5-7 so với trước đó.

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội tháng 5.2017, phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa cho biết, cơn sốt đất vừa qua là một bài học cho thành phố trong việc xử lý tình huống.