Giá đất Hà Nội

Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế Quốc hội lo ngại, nguồn lực xã hội thay vì dành cho đầu tư sản xuất, kinh doanh, tạo việc làm lại bị "chôn" vào đất, làm tăng chi phí của doanh nghiệp, giảm khả năng cạnh tranh của nền kinh tế.

Tại cuộc họp nghe báo cáo điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội vừa diễn ra tại Văn phòng Chính phủ mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu Hà Nội cần quy hoạch, sắp xếp lại, trong đó có khu vực trung tâm.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã có tờ trình gửi HĐND thành phố đề nghị, xem xét, thông qua chủ trương sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh quy định và bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng đến ngày 31/12/2024.

UBND TP Hà Nội vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án giải phóng mặt bằng 10,2 ha phục vụ đấu giá đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại xã Yên Viên, huyện Gia Lâm.

Thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về lĩnh vực đất đai, thành phố Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ hoàn thành xây dựng bảng giá đất, đảm bảo sát giá thị trường, góp phần bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất, tăng thu cho ngân sách nhà nước.

Sau Tết Nguyên đán, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội tăng cường hoạt động đấu giá đất. Trong đó, các phiên đấu giá đất có giá khởi điểm thấp nhất là 6,9 triệu đồng/m2, còn cao nhất gần 50 triệu đồng/m2.

Theo dự thảo quyết định về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2023 của UBND thành phố Hà Nội, hệ số cao nhất là 1,6 và thấp nhất là 1,02, tùy từng khu vực. Hệ số điều chỉnh giá đất dự kiến sẽ cao hơn trong năm 2022.

Thông tin về đường Vành đai 4 vùng thủ đô Hà Nội sẽ triển khai khiến nhiều nhà đầu tư sốt sắng. Dọc tuyến đường Vành đai 4 đi qua, các nhà đầu tư đã sẵn hàng và "ôm sẵn đất". Thế nhưng, những nhà đầu tư cần cẩn trọng bởi đã có rất nhiều bài học thực tế đón đầu quy hoạch rồi ôm nợ.

Bất chấp dịch Covid-19, tăng trưởng kinh tế chậm lại, giá đất vẫn theo hướng tăng lên, thậm chí có nơi tăng một cách bất thường, lên gấp 2, 3 lần. Mà động lực chủ yếu để "cò" đất thổi giá là thông tin quy hoạch.

Theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND của UBND TP.Hà Nội công bố về bảng giá các loại đất trên địa bàn TP.Hà Nội giai đoạn 2020 – 2024. Dưới đây là bảng giá đất Hà Nội 2022 mới nhất.