Giá khởi điểm

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ra công điện yêu cầu xử lý nghiêm các vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Tháng 12, Hà Nội tiếp tục đấu giá hơn 300 lô đất tại các huyện vùng ven Hà Nội với giá khởi điểm có nơi chỉ từ hơn 1,1 triệu đồng/m2. Các lô đất này phần lớn nằm trên địa bàn huyện Mê Linh, Mỹ Đức, Thanh Oai, Hoài Đức.

Thời gian qua, thị trường bất động sản chịu nhiều tác động xấu bởi các thông tin về "thổi giá"; trả giá phá bĩnh phiên đấu giá đất; "quân xanh, quân đỏ"... Một số chuyên gia cho rằng, cần thiết xem lại quy định đấu giá đất.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Đấu giá đất huyện Quốc Oai đã tổ chức thành công cho 20 thửa đất, ghi nhận giá trúng cao nhất ở mức 94,7 triệu đồng/m2, gấp hơn 20 lần giá khởi điểm.

Sáng 11/11, huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau phiên tái đấu giá lần 1 ngày 4/11, nhiều nhà đầu tư cho rằng phiên đấu giá lần này đã "hạ nhiệt" rất nhiều.

Giá rao bán đất huyện Hoài Đức, Hà Nội đua nhau tăng sau phiên đấu giá đất xã Tiền Yên hôm 19/8 khiến nhiều người không khỏi nghi ngờ đang có những hội, nhóm đầu cơ, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường, cố gắng thiết lập mặt bằng giá bất động sản mới, hòng trục lợi.

Sau thời gian tạm dừng đấu giá đất để rà soát, nửa cuối tháng 10/2024, một số quận, huyện ở Hà Nội: Hà Đông, Thường Tín, Mỹ Đức, Ba Vì... lại tổ chức đấu giá hơn 100 lô đất, giá khởi điểm có nơi chỉ 2,3 triệu đồng/m2.

Theo một số chuyên gia, giá khởi điểm đấu giá thấp là do UBND địa phương đang bám sát vào bảng giá đất cũ. Đưa ra giá khởi điểm thấp có thể là chiến lược thu hút nhà đầu tư vào địa phương để thúc phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng đô thị và giao thông.

Phiên đấu giá đất tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An đã lập một kỷ lục của địa phương khi có hơn 1.600 bộ hồ sơ đăng ký. Người tham gia đấu giá đất về đông nghịt, hàng trăm chiếc ô tô đậu kín đường làng.