Giá nhà ở tăng

Thị trường bất động sản quý III/2024 đã liên tục xuất hiện những bất cập thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở và phát sinh các giao dịch thiếu minh bạch. Đặc biệt, mặt bằng giá nhà "neo cao", nhất là phân khúc căn hộ chung cư.

Nhiều quốc gia trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đều gặp tình trạng giá thuê nhà liên tục tăng cao trong năm vừa qua. Nguyên nhân cũng tương tự với thị trường bất động sản Việt Nam khi nguồn cung nhà ở hạn chế khiến giá nhà tăng vọt.

Thời gian tới, nhiều khả năng giá bất động sản sẽ tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung, đặc biệt là ở các loại hình bất động sản có nhu cầu cao như căn hộ chung cư, tuy nhiên sẽ tăng tốc độ chậm hơn so với giai đoạn trước.

Theo thống kê của các tổ chức, giá nhà ở đã tăng vọt trong tháng 11 với mức tăng khoảng 5-6%, có dự án tăng đến 33% như dự án Lovera của Khang Điền. Để kích cầu khi giá nhà tăng, các ngân hàng vào cuộc giảm lãi suất. Hiện mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất chỉ còn 4,99%/năm.