Trường hợp thu hồi đất và bồi thường cho người dân với giá 18 triệu đồng/m2 nhưng doanh nghiệp bất động sản bán ra thị trường với giá 350 triệu đồng/m2 không phải là hiếm. Nguyên nhân là do khu giá đất của Nhà nước hiện chỉ bằng 20 - 30% giá thị trường, điều này khiến cho ngân sách thất thu và có dấu hiệu tham những từ đất khi cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước.