Lãi suất ngân hàng

Thời gian qua và sắp tới, Ngân hàng Nhà nước sẽ triển khai loạt biện pháp tháo gỡ, hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất, xuất khẩu.

Lãi suất ưu đãi vay mua nhà ở thương mại tại các ngân hàng trong tháng 3/2024 dao động từ 5%-10,5%/năm, hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi vào khoảng 8-13%/năm.

Vẫn có những kỳ vọng lãi suất có thể tiếp tục giảm thêm trong năm 2024, nhưng sẽ không còn nhiều, khi mặt bằng lãi suất hiện tại của nhiều ngân hàng đã rớt về mức thấp hơn cả trong giai đoạn dịch Covid-19.

Gửi tiết kiệm kỳ hạn 1-2 tháng tại Vietcombank hiện chỉ nhận lãi suất 2,2%/năm. Nhiều ngân hàng TMCP tư nhân cũng niêm yết mức lãi suất ở mức rất thấp so với lịch sử.

Ngân hàng UOB của Singapore duy trì dự báo tăng trưởng cả năm ở mức 5%, với giả định tốc độ tăng trưởng GDP thực tế trong quý IV năm nay sẽ tăng lên 7% so với cùng kỳ năm trước. Dự báo, Ngân hàng Nhà nước sẽ duy trì lãi suất tái cấp vốn ở mức hiện tại là 4,5%.

Tiền nhàn rỗi trong dân cư và doanh nghiệp vẫn chảy mạnh vào ngân hàng trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động giảm sâu. Trong khi đó tăng trưởng tín dụng chậm hơn so với cùng kỳ khiến các nhà băng lo tìm giải pháp đẩy vốn ra nền kinh tế để tránh tình trạng "thừa tiền" trong hệ thống.

Hiện nay, nguồn vốn tín dụng mới chủ yếu cho vay đối với các chủ đầu tư dự án, trong khi phân khúc khách hàng cá nhân vay mua bất động sản lại rất thấp. Các chuyên gia nhận định tỷ lệ vay mua bất động sản thấp cho thấy lãi suất cho vay bất động sản vẫn khá cao.

Sau động thái giảm lãi suất của Vietcombank, giới chuyên gia dự báo có thể các ngân hàng sẽ bước vào đợt giảm lãi suất huy động mới, tập trung chủ yếu ở nhóm "BIG 4" với thanh khoản dồi dào. Trong khi đó, ở các ngân hàng TMCP quy mô nhỏ sẽ có bước giảm thận trọng hơn nhằm giữ chân khách hàng.

Lãi suất tiết kiệm giảm xuống đáy khiến không ít người gửi tiền suy nghĩ về việc cơ cấu lại danh mục tài sản. Vẫn có người quyết định giữ lại dù nhận lãi thấp hơn.

Dựa trên 3 chỉ báo quan trọng gồm lãi suất ngân hàng, tăng trưởng tín dụng và chính sách, chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản có khả năng phục hồi vào khoảng quý II đến quý IV/2024.