Để có tiền sử dụng vào mục đích cá nhân, Hà Văn Thắm đã chỉ đạo nhân viên lập khống 24 hợp đồng chuyển nhượng căn hộ của Dự án StarCity Westlake và 9 hồ sơ vay vốn để chiếm đoạt 138 tỷ đồng tại OceanBank, PGD Đào Duy Anh, Chi nhánh Hà Nội.