Quyền sở hữu nhà ở

Lô đất số 502 đường 3/2 chỉ sử dụng vào mục đích làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, nhưng hiện được rao bán sản phẩm đất nền.

Theo quy định, khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất (cấp giấy chứng nhận). Với trường hợp đang nợ tiền sử dụng đất thì không được sang tên Sổ đỏ, và chỉ được chuyển nhượng nếu nộp đầy các nghĩa vụ tài chính mà mình đang nợ.

Hiện không ít người thắc mắc về việc sổ đỏ đứng tên cá nhân và sổ đỏ đứng tên hộ gia đình có gì khác nhau? Để hiểu hơn về vấn đề này, Etime đã tổng hợp lại những điểm khác nhau giữa hai loại sổ này.

Khi con cái đứng chung Sổ đỏ với cha mẹ thì sẽ có chung quyền sử dụng đất. Khi đó, sẽ có quyền thảo luận, quyết định tất cả các giao dịch liên quan đến thửa đất đó.

Để được cấp Sổ đỏ, người sử dụng đất phải có đủ điều kiện và có thủ tục khá phức tạp. Tuy nhiên, Sổ đỏ sẽ bị thu hồi khi được cấp không đúng quy định; cấp đổi Sổ đỏ; Sổ đỏ đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất... Dưới đây là các trường hợp người dân bị thu hồi Sổ đỏ.

Pháp luật có quy định tài sản chung vợ chồng là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thì phải được đăng ký tên cả hai bên. Trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đứng vợ hoặc chồng có thể thế chấp được không?

Muốn được cấp Sổ đỏ phải đáp ứng được điều kiện theo quy định. Vậy năm 2020, điều kiện cấp Sổ đỏ có thay đổi gì không?

Theo quy định khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký sang tên và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Tuy nhiên, có những trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ.

Để được công nhận quyền sở hữu nhà ở cần phải đáp ứng 3 điều điều kiện theo quy định tại Luật Nhà ở 2014.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) được cấp nhưng có thông tin bị sai sót thì cần phải tiến hành thủ tục, hồ sơ gì để đính chính?