Quyền sử dụng

Căn cứ vào đâu để nhà nước xác định, phân loại mục đích sử dụng đất khi tiến hành thủ tục cấp Sổ đỏ? Những giấy tờ cần thiết để làm Sổ đỏ năm 2020 là gì?

Khi tham gia vào các giao dịch về nhà đất thông thường là người trên 18 tuổi, vậy trường hợp nhận tặng cho nhà đất thì trẻ em có được đứng tên Sổ đỏ hay không?

Không ít trường hợp mua bán nhà đất, dù đã giao dịch thành công nhưng bên bán chây ì không chịu sang tên Sổ đỏ. Vậy phải làm gì khi chủ nhà đã bán đất nhưng không sang tên Sổ đỏ?

Hộ gia đình là một trong những đối tượng được cấp Sổ đỏ phổ biến nhất. Đối với Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình thì các thành viên cần nắm rõ một số quy định để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo quy định hiện hành khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ, người dân phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất. Song từ năm 2025, giá đất theo bảng giá mới có thể sẽ cao hơn giá đất của giai đoạn cũ.

Thế chấp là một trong những quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, để thực hiện quyền thế chấp thì phải có đủ điều kiện vay thế chấp Sổ đỏ theo quy định.

Theo quy định, có nhiều trường hợp cơ quan nhà nước ra quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Sổ đỏ. Đó là khi Sổ đỏ bị mất, không thu hồi được Sổ đỏ...

Các hộ gia, đình, cá nhân sử dụng đất vi phạm vẫn có cơ hội được cấp Sổ đỏ. Trường hợp nếu được cấp Sổ đỏ cho đất vi phạm thì phải nộp tiền sử dụng đất. Dưới đây là cụ thể các trường hợp đất lấn chiếm vẫn được cấp Sổ đỏ.

Không ít người thắc mắc khi đang sống ổn định trên một mảnh đất tự khai hoang có được cấp Sổ đỏ không. Trong trường hợp Nhà nước thu hồi thì đất này có được bồi thường không?

Sang tên Sổ đỏ khi vợ hoặc chồng chết khá phức tạp vì phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế. Dưới đây là căn cứ pháp lý trả lời cho câu hỏi có được sang tên Sổ đỏ sau khi vợ/chồng mất không?