Siết phân lô bán nền

Quy định mới siết phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ được áp dụng có hiệu lực từ 1/8 tới đây. Các chuyên gia dự báo, tình trạng đầu cơ đất nền, "sốt đất" trong tương lai sẽ được ngăn chặn, giúp minh bạch thị trường.

Các chuyên gia dự báo khi quy định siết phân lô bán nền trong Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực, giá đất nền sẽ giảm tỷ lệ thuận với nhu cầu giao dịch của nhà đầu tư. Điều này sẽ giảm tình trạng đầu cơ đất nền, ngăn chặn "sốt đất" trong tương lai.

Nhiều ý kiến chuyên gia kinh tế, pháp lý cho rằng, việc siết phân lô bán nền đang thể hiện tình trạng không "quản" được thì "cấm", bởi lỗi không nằm trong quy định mà do năng lực quản lý của chính quyền địa phương.