Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang bước vào chu kỳ bùng nổ mới với những tín hiệu tích cực trong thu hút dòng vốn nước ngoài. Đặc biệt, thông tin “cá mập” khổng lồ Nhật Bản Mitsubishi “bắt tay” Vinhomes chuẩn bị triển khai dự án tại Vinhomes Ocean Park đang khiến cho tọa độ này tăng nhiệt từng ngày.

Thị trường đất đấu giá Hà Nội tiếp tục “nóng” trở lại khi nhiều quận, huyện khu vực ngoại thành chuẩn bị đấu giá đất hơn 440 thửa. Giá khởi điểm cao nhất có nơi lên đến 82 triệu đồng/m2.

Doanh nghiệp bất động sản hoạt động cũng chủ yếu trên nguồn vốn đi vay ngân hàng, bản thân người mua nhà cũng phải vay tiền nên dòng tiền thắt chặt thị trường bất động sản sẽ chịu tác động kép.

Theo các chuyên gia, việc đưa bảng giá đất về sát với giá thị trường cùng với các công cụ kiểm soát về thuế giúp hạn chế đầu cơ đất đai, tạo sốt ảo.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nam đang nổi lên như một “vùng đất hứa” đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây là một trong những tỉnh liên tiếp đứng trong top các tỉnh thu hút đầu tư FDI hiệu quả nhất cả nước.

Tính đến ngày 6/9, lượng hồ sơ khai giá chuyển nhượng cao hơn giá Ủy ban nhân dân chiếm 72%, trung bình 1 bộ hồ sơ khai giá cao hơn gần 3 lần so với giá Ủy ban nhân dân.

Nhiều nhà đầu tư phải "ngậm trái đắng" vì trót mua bất động sản với giá cao trong các cơn sốt đất nhưng chưa kịp bán chốt lời thì thị trường đã chững lại.

Thị trường bất động sản trong quý III đang trong tình trạng ảm đảm, nhưng theo nhận định của các nhà môi giới, thời gian tới sẽ bước vào giai đoạn tái cân bằng, phát triển bền vững nhờ sử dụng hiệu quả những chính sách, công cụ nhằm điều tiết cung – cầu thị trường.

Ngày 9/10/2022, Meey Map - Nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch trực tuyến và tìm kiếm thông tin bất động sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land đã chính thức được vinh danh tại Lễ trao Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam – Vietnam Digital Awards năm 2022 (VDA 2022), hạng mục “Sản phẩm, Dịch vụ, Giải pháp Chuyển đổi số tiêu biểu”.

DKRA Group cho rằng về lâu dài, Việt Nam cần triển khai chương trình nhà ở quốc gia, đẩy nhanh việc sửa đổi các quy định pháp luật liên quan và bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội độc lập tương tự các nước phát triển.