Thị trường bđs

Trong thời gian thị trường bất động sản rơi vào khó khăn, thủ tục pháp lý của nhiều dự án bị tắc nghẽn, nhiều nhà đầu tư đã quay hướng sang mua nhà phố đơn lẻ trên các tuyến đường ở TP.HCM để cho thuê mặt bằng kinh doanh. Điều này được các chuyên gia cảnh báo nhiều rủi ro.

Kế hoạch lợi nhuận năm 2020 của Nhà Từ Liêm gấp 3,5 lần, DIG tăng 55%, An Gia tăng 50%, TTC Land tăng 15 - 25%... Những chỉ tiêu này dựa trên những dự án được triển khai, có đầy đủ pháp lý và sẵn sàng được hạch toán.

Chủ đầu tư dự án condotel Cocobay Đà Nẵng tuyên bố hủy cam kết, dừng chi trả lợi nhuận từ đầu năm 2020. Sự việc đã khiến hơn 1.800 khách hàng với số tiền đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng bị mắc kẹt.

Trưởng bộ phận nghiên cứu CBRE Việt Nam cho biết, ô nhiễm môi trường từ khói bụi, tiếng ồn, kẹt xe tại trung tâm thành phố khiến người dân đang có xu hướng mua nhà tại vùng ven ở Hà Nội.

Số lượng yêu cầu thuê đất tăng cao, các chủ đầu tư đã tự tin hơn trong việc tăng giá thuê đất ở các khu công nghiệp, đặc biệt là tại khu kinh tế trọng điểm miền Nam. Ghi nhận trong quý IV/2019, giá đất đạt 101 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 12,2% so với cùng kỳ.

Một số doanh nghiệp đầu tiên công bố kế hoạch năm 2020 với kỳ vọng tăng về doanh thu, lợi nhuận. Các công ty chứng khoán đánh giá cơ hội phát triển tiếp tục thuộc về doanh nghiệp có quỹ đất lớn, phân khúc BĐS tầm trung vẫn còn nhiều dư địa và tăng trưởng ổn định.

Đêm ngày 27/12/2019, Hội bất động sản (BĐS) Quảng Ninh phối hợp với Công ty UFly Media tổ chức thành công đêm hội tôn vinh những “trái vàng” ngành BĐS Quảng Ninh 2019 với sự tham gia của hơn 500 khách mời đến từ 50 sàn BĐS tại “đất mỏ”.

Trước tình hình thị trường gặp nhiều khó khăn, các dự án bị tắc nghẽn pháp lý, nguồn cung mới không có, sức mua giảm sút... Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tìm đủ cách xoay xở để bám trụ được trong bối cảnh khó khăn này.

Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đang có sức hút đối với các nhà đầu tư quốc tế. Các khách hàng với nguồn tài sản hạn chế ở nước ngoài có thể mua bất động sản ở một thị trường tăng trưởng nhanh chóng như Việt Nam và đa dạng hóa các khoản đầu tư của họ.

Khu vực vùng ven hiện đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư cá nhân, nhỏ lẻ. Bởi đây là thị trường có nhiều sản phẩm sôi động,trong bối cảnh thị trường BĐS tại TP.HCM đang bị “đứng hình” về nguồn cung.