Thị trường căn hộ hà nội

Trong quý I/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Trong đó, chuyển biến trong tâm lý người mua ghi nhận dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn hiện được xem là một tài sản thay vì quan điểm “tiêu sản” như trước kia.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, căn hộ vừa túi tiền ngày càng giảm và ở mức thấp trong tương quan với tổng nguồn cung được chủ đầu tư tung bán trên thị trường. Chuyên gia của Savills dự báo về ngắn hạn, nguồn cung căn hộ mới sẽ vẫn hạn chế, đặc biệt với dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền.

Hà Nội đang xuất hiện hiện tượng “lạ” trong phân khúc thị trường căn hộ gây nhiễu loạn thông tin giá cả. Giá nhà sơ cấp cao vượt trội so với giá thứ cấp, các chuyên gia cho rằng cần sớm xây dựng chỉ số giá tránh rủi ro lớn nhất đến với nhà đầu tư.