Vay mua nhà

Cũng giống như nhiều cặp vợ chồng trẻ, 2 năm qua vợ chồng anh Thuận thuê một căn phòng nhỏ xinh để ở. Kế hoạch mua nhà chỉ mới có 6 tháng trước đây – sau khi vợ anh sinh em bé, nơi đang thuê trở nên quá tải.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP.HCM cho biết, tính đến hết tháng 11/2019, dư nợ cho vay của các ngân hàng trên địa bàn thành phố đạt 2,2 triệu tỷ đồng, tăng 12,4% so với đầu năm nay.

Năm 2020, dòng vốn từ các tổ chức tín dụng chảy vào bất động sản sẽ tiếp tục bị siết chặt theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước.

Công ty chứng khoán ACB (ACBS) đánh giá thị trường tín dụng cho vay mua ô tô tại Việt Nam có nhiều tiềm năng cao. Đặc biệt, với sự ra đời của Vinfast (thuộc Vingroup) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng và kế hoạch khai thác chuỗi giá trị ngành ô tô (triển khai từ 2019) thì sản phẩm cho vay mua ô tô sẽ tăng tỷ trọng trong danh mục cho vay của Techcombank trong những năm tới.

Trong tháng 9, lãi suất cho vay mua nhà đồng loạt tăng mạnh. Tới tháng 10, lãi suất đứng im, mức "rẻ" nhất vẫn là 6,79%/năm.

UBND TP. HCM vừa quyết định điều chỉnh hạn mức, thời hạn cho vay đối với đối tượng có thu nhập thấp với mức tối đa không quá 900 triệu để mua nhà ở.

"Khi vay tiền mua nhà, khách hàng chỉ nên vay tối đa 50% giá trị ngôi nhà và số tiền phải trả hằng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập của vợ và chồng. Đây là mức vay an toàn để người vay không rơi vào "bẫy" lãi suất, vẫn còn dư cho sinh hoạt trong gia đình".

TS. Đỗ Hoài Linh, Đại học Kinh tế Quốc dân, thống kê cho vay mua, sửa chữa nhà tiếp tục chiếm tỷ trọng cao nhất trong cho vay tiêu dùng 52,9% và tăng trưởng mạnh nhất, tới 76,5%. Nhiều dòng tín dụng tiêu dùng thực chất là để đầu tư BĐS và chứng khoán, đem tới rủi ro cho nền kinh tế nói chung.

Hãng Nikkei dẫn một số nguồn tin cho biết, chính phủ Nhật Bản và các doanh nghiệp tư nhân lập một dự án với những chương trình tài chính giúp tầng lớp trung lưu Việt Nam vay tiền mua nhà với lãi suất cố định. Tổng vốn của dự án là 192 triệu USD.

Không vay ngân hàng quá 50%, cho thuê lại chính căn nhà sẽ mua, tìm mọi cách tất toán trước hạn hoặc tận dụng nguồn vốn vay từ người thân... là những cách để giúp bạn dễ thở ngay cả khi đang nợ ngân hàng.