Bất động sản bán lẻ

Giá thuê của thị trường bán lẻ TP.HCM đang có xu hướng tăng nhẹ, từ đó hướng đến khả năng dần phục hồi trong năm 2024.

Các chuyên gia dự báo trong năm 2024, các trung tâm thương mại tại khu vực trung tâm dự kiến sẽ duy trì đà tăng trưởng nhờ lượng khách thuê và lưu lượng khách hàng ổn định, từ đó thúc đẩy giá thuê tiếp tục tăng.

Thị trường bất động sản bán lẻ tại Hà Nội đang có lợi thế về yếu tố đa dạng nguồn cung, cạnh tranh từ các thương hiệu và sự tham gia của các nhãn hàng quốc tế đang thúc đẩy phân khúc bất động sản này là xu hướng trong tương lai.

Thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội được đánh giá cao bởi nguồn cầu ấn tượng. Trong đó, nguồn cung cũng có sự phát triển mạnh mẽ bởi nhiều trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động, bổ sung thêm nguồn cung mới cho thị trường.

Nguồn cung bất động sản bán lẻ Việt Nam đang dần hồi phục, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu mở rộng địa điểm kinh doanh của các “ông lớn” bán lẻ, mang lại những tín hiệu tích cực cho bất động sản bán lẻ trong thời gian tới.

Hiện nay, người dân có xu hướng tăng chi tiêu vào nhóm hàng hóa thiết yếu. Đây là cơ hội cho lĩnh vực bất động sản bán lẻ, đặc biệt là nhóm các hàng hóa thiết yếu như ăn uống, cửa hàng tiện lợi, dược phẩm, thời trang...

Các chuyên gia đánh giá, một số phân khúc như bán lẻ, văn phòng... với nguồn cung dồi dào được kỳ vọng sẽ mang lại tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM trong nửa cuối năm 2023.

Trong 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn, trong tình trạng thanh khoản kém và nguồn cung rất hạn chế. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định thị trường khá đa dạng với nhiều phân khúc chuyên biệt, trong đó có 4 phân khúc bất động sản chính trong giai đoạn 2023 - 2025.

Bất chấp thị trường bất động sản đang đối diện với nhiều khó khăn thì vẫn có những điểm sáng với nhóm bất động sản thương mại và dịch vụ trong quý I/2023. Trong đó, nguồn cung các phân khúc văn phòng, bán lẻ, khách sạn và căn hộ dịch vụ tại thành phố Hà Nội và TP. HCM bắt đầu tăng trưởng.

Việc kết hợp nhiều mục đích sử dụng để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của người tiêu dùng sẽ giúp bất động sản bản lẻ hoạt động hiệu quả hơn.