Bất động sản còn hơn 7.500 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong năm 2023, chiếm 54%

Theo báo cáo của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 22/12/2023, đã có 26 đợt phát hành riêng lẻ trong tháng 12 với tổng giá trị hơn 16.781 tỷ đồng. Các đợt phát hành này có lãi suất trung bình 7%/năm, kỳ hạn trung bình 7 năm.

Trong đó có hơn 13.282 tỷ đồng đến từ mảng Ngân hàng (chiếm tới 80% tổng giá trị phát hành trong tháng). Còn lại gần 3.500 tỷ đồng đến từ Bất động sản, vận tải, sản xuất,...

Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 273.868 tỷ đồng, với 28 đợt phát hành ra công chúng trị giá 27.070 tỷ đồng (chiếm 9,9% tổng giá trị phát hành) và 255 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 246.798 tỷ đồng (chiếm 90,1% tổng số).

Theo VMBA, các doanh nghiệp đã mua lại 22.235 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 12. Tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn lũy kế từ đầu năm đến tháng 12 đạt 231.268 tỷ đồng, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm 2022 và tương đương 84,4% giá trị phát hành. Ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 49,9% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng 115.343 tỷ đồng).

Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 13.843 tỷ đồng. 54% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm Bất động sản với hơn 7.522 tỷ đồng, theo sau là nhóm Sản xuất với 1.637 tỷ đồng (chiếm 11,8%).

Sắp tới, sẽ có hai đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ đáng chú ý từ Công ty Cổ phần Vinhomes và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank):

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong tháng 12 với tổng giá trị tối đa 2.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, mệnh giá là 100 triệu VND/trái phiếu, kỳ hạn tối đa 24 tháng. Lãi suất cố định, thả nổi hoặc kết hợp tùy theo điều kiện thị trường.

Hội đồng quản trị Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu với tổng giá trị phát hành tối đa 3.000 tỷ đồng, kỳ hạn tối đa 6 năm. Lãi suất thả nổi và sẽ được công bố cụ thể tại thời điểm phát hành.