Bất động sản Trung Quốc

Làn sóng dừng trả nợ của người mua nhà và nhà thầu xây dựng đang lan rộng tại Trung Quốc, đe dọa hệ thống ngân hàng và làm trầm trọng thêm khủng hoảng tiền mặt của ngành địa ốc.

Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ FED đã cảnh báo rằng căng thẳng trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc "gây ra một số rủi ro cho hệ thống tài chính Hoa Kỳ". FED chỉ ra các công ty bất động sản mắc nợ nặng nề như Evergrande là một nguồn tiềm ẩn gây ảnh hưởng xấu trên toàn cầu.

Cuộc khủng hoảng thanh khoản tại China Evergrande, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc đang có nguy cơ làm rung chuyển thị trường toàn cầu cũng như để lại ảnh hưởng nhất định cho nền kinh tế thế giới.

Trong phiên giao dịch 20/9, cổ phiếu China Evergrande tụt mạnh 19% xuống mức thấp nhất trong hơn một thập kỷ khi nhà đầu tư bi quan về triển vọng tài chính của doanh nghiệp.

Các nhà đầu tư Trung Quốc đang rót vốn vào thị trường chứng khoán trong nước khi những kênh đầu tư sinh lợi được ưa chuộng trước đó như bất động sản và tiền điện tử bị chính phủ giám sát chặt chẽ hơn.

Các nhà chức trách Trung Quốc vừa có cuộc họp với nhóm lãnh đạo nhà phát triển bất động sản hàng đầu quốc gia China Evergrande để thảo luận vấn đề giải quyết gánh nặng nợ quá lớn của tập đoàn này.

Chính phủ Trung Quốc đang siết chặt quy định trong lĩnh vực mua bán chung cư nhằm ngăn chặn các giao dịch đầu cơ hoặc bất hợp pháp trong bối cảnh giá bất động sản tăng vọt, làm tăng nguy cơ lạm phát vượt mức kiểm soát trong nền kinh tế.

Trung Quốc tuyên bố cấm xây dựng các tòa cao ốc chọc trời để đảm bảo an toàn sau hàng loạt mối quan ngại về chất lượng một số dự án.

Tập đoàn bất động sản China Evergrande Group giảm giá bán nhà tới 30% tại 800 dự án khắp Trung Quốc để tăng doanh số và trả nợ.

Sau vụ lùm xùm của China Evergrande Group, nhiều tổ chức tài chính quốc tế bày tỏ sự lo ngại về việc các tập đoàn bất động sản Trung Quốc nợ tới hàng trăm tỷ USD.