Bộ xây dựng

Luật Nhà ở sửa đổi lần này nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội để từng bước cải thiện điều kiện nhà ở của nhân dân. Do đó, Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi phải tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp, cùng với đó phải đảm bảo thống nhất với các luật liên quan.

Các doanh nghiệp bất động sản TP.HCM cho rằng vì quy định sở hữu chung cư có thời hạn, Nhà nước nên quy định chặt chẽ hơn về chất lượng công trình.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM khuyến nghị giữ nguyên hình thức sở hữu chung cư ổn định lâu dài để hạn chế sự xáo trộn thị trường và tránh gây tâm lý bất an cho người mua căn hộ.

Đa số các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đề xuất nên giữ nguyên quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo quy định hiện hành, tại hội thảo lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Nhiều chuyên gia nhận định Luật Kinh doanh bất động sản đã tạo cơ sở pháp lý quan trọng trong kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, với sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản, dần xuất hiện những bất cập cần phải được bổ sung, điều chỉnh.

Bộ Xây dựng đang triển khai lập Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia giai đoạn 2022-2030, tầm nhìn đến năm 2050 nhằm phát triển mạng lưới đô thị hài hòa, cân đối giữa các vùng miền, giữa đô thị và nông thôn.

Bộ GTVT yêu cầu Ban Quản lý dự án Đường sắt có báo cáo chi tiết, đánh giá toàn bộ quá trình thực hiện kết luận kiểm toán một cách rõ ràng về đường sắt Cát Linh - Hà Đông.

Tại hội thảo lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 23/9, nhiều đại biểu đã bày tỏ đồng thuận với đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, số lượng thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội nhiều hơn so với dự án nhà thương mại, dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện, chưa thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia.

Việc áp niên hạn sở hữu chung cư sẽ tác động không nhỏ tới tính thanh khoản của phân khúc nhà chung cư. Nhiều người dân sẽ lựa chọn mua nhà đất thay vì chung cư, tuy nhiên nhiều người cho rằng đây là thời điểm lý tưởng để mua chung cư trước khi Luật Nhà ở (sửa đổi) được thông qua và có hiệu lực.