Cần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng

Nhưng đến thời điểm này, DA có nguy cơ chậm tiến độ do công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) còn gặp nhiều trở ngại. Đặc biệt là vướng mắc trong công tác thu hồi đất tại xã An Lư, huyện Thủy Nguyên.

Theo số liệu của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên: Xã An Lư có 12 thôn với tổng số hộ khoảng 1.490 hộ. Trong đó, GPMB tại 11/12 thôn cơ bản đã hoàn thành, còn duy nhất thôn Cây Đa vẫn chưa hoàn thành GPMB.

Những hộ dân ở đây cho rằng: UBND TP.Hải Phòng ra quyết định thu hồi đất không đúng thẩm quyền, giá đất thu hồi chưa được bàn bạc và thoả thuận với các hộ dân; bồi thường, hỗ trợ cây cối hoa màu thấp và đề nghị tăng mức hỗ trợ ổn định đời sống, việc làm, được bố trí nơi tái định cư (TĐC).

Theo ông Nguyễn Trần Lanh - Chủ tịch UBND huyện Thuỷ Nguyên thì: DA đã thực hiện công tác GPMB theo đúng chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về bồi thường, hỗ trợ và TĐC. Các hộ có đất bị thu hồi được bồi thường, hỗ trợ đúng theo Quyết định số 2640/2009/QĐ-UBND ngày 31.12.2009 của UBND TP. UBND huyện Thuỷ Nguyên và chủ đầu tư đã xây dựng kế hoạch cụ thể hỗ trợ cho người lao động và con em những người bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất bằng cách lập kế hoạch đào tạo nghề, tạo điều kiện cho họ vào làm việc tại các nhà máy trong DA.

Cũng với lý do mức giá bồi thường thấp, và yêu cầu bố trí TĐC, các hộ dân tại thôn Cây Đa, xã An Lư đã không giao đất phục vụ DA đúng thời gian dự kiến, kiên quyết giữ đất để nuôi trồng thủy sản. Mặc dù, các phòng, ban chức năng của huyện và UBND xã An Lư đã nhiều lần tập trung tuyên truyền, vận động, thuyết phục.

Theo lãnh đạo UBND huyện Thuỷ Nguyên: Đất của các hộ dân trên là đất nông nghiệp, trong những năm qua các hộ tự ý mua bán, trao đổi để nuôi trồng thủy sản và xây dựng nhà kiên cố trái phép. Vì vậy, khi GPMB, các hộ dân thôn Cây Đa chỉ được nhận một phần tiền đền bù cho những công trình xây dựng trái phép trên. Còn việc người dân thôn Cây Đa kiến nghị mức giá đền bù thấp thì UBND huyện đã áp dụng đúng theo Quyết định số 130/2010/QĐ-UBND ngày 22.1.2010 và Quyết định số 1263/2010/QĐ-UBND về việc ban hành giá đất trên địa bàn TP.Hải Phòng.

Như vậy, không có chuyện ban GPMB đền bù thấp cho các hộ dân. Huyện ủy, UBND huyện Thủy Nguyên đã thực hiện công tác GPMB đảm bảo công khai, dân chủ, đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người có đất thu hồi để thực hiện DA.

Về việc quy hoạch khu TĐC cho các hộ dân có đất bị thu hồi, UBND TP.Hải Phòng chấp thuận tại Thông báo số 534/TB-UBND ngày 24.12.2009 và Thông báo số 1099/TB-UBND ngày 11.3.2011 về việc khảo sát nghiên cứu quy hoạch và lập DA xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu TĐC, khu đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp DA Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP tại xã An Lư.

Mặt khác, để đáp ứng chỗ ở kịp thời cho các hộ gia đình thuộc diện thu hồi đất mà không còn chỗ ở nào khác, UBND huyện Thuỷ Nguyên đã triển khai chủ trương vận động nhân dân về khu TĐC tại xã Dương Quan. Khu TĐC này đã được UBND TP.Hải Phòng cho phép đầu tư thực hiện tại Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 21.2.2011 về việc quy hoạch khu nhà ở TĐC.

UBND huyện Thuỷ Nguyên cũng đang tập trung chỉ đạo các ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện để trong thời gian sớm nhất sẽ giao đất được cho các hộ dân theo đúng quy định.

Trong thời gian tới, huyện tiếp tục tập trung tuyên truyền, vận động để các hộ dân đồng tình ủng hộ DA, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ; đồng thời có thể áp dụng các biện pháp cứng rắn như tổ chức cưỡng chế, bảo đảm tiến độ triển khai DA.

Một trong những vướng mắc nữa khiến DA chậm tiến độ, là do việc quy hoạch khu TĐC, khu đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp, mở rộng nghĩa trang nhân dân xã Tân Dương, Thuỷ Đường, Dương Quan, An Lư hiện còn chậm; Công ty TNHH VSIP Hải Phòng đề nghị điều chỉnh quy hoạch 5,4ha đất tại thôn Bấc Vang, xã Dương Quan. Nhưng hiện nay, thành phố chưa có ý kiến, nên chưa có cơ sở để kiểm kê lập phương án bồi thường, hỗ trợ TĐC.

Trong quá trình xây dựng nghĩa trang nhân dân Tân Dương, lập quy hoạch chưa tính đến hệ thống thoát nước vùng lân cận gây tắc dòng chảy, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất của nhân dân gần đó.

Từ thực tế trên, UBND huyện Thuỷ Nguyên đã đề nghị thu hồi 18.962,37m2 đất ngoài chỉ giới để mở rộng nghĩa trang Tân Dương và xây dựng hệ thống thoát nước khu dân cư Tân Dương, Dương Quan. Việc này thành phố giao Sở Xây dựng nghiên cứu đề xuất nhưng đến nay chưa có ý kiến phản hồi.

Đây là DA có ý nghĩa rất lớn về sự phát triển kinh tế, văn hoá xã hội. Khi đi vào hoạt động nó sẽ làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt của TP.Hải Phòng. Vì vậy, để đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành đúng thời gian đề ra, UBND TP cần quan tâm hơn nữa đến những vướng mắc phát sinh, chỉ đạo các sở, ngành tiếp tục rà soát những kiến nghị nhằm hoàn thiện cơ chế, chính sách để nhà đầu tư an tâm thực hiện công việc và người dân hiểu rõ mục đích ý nghĩa của DA, đồng thuận, ủng hộ DA.

Nguyên Vũ