Căn hộ giá rẻ

Với dân số hiện nay hơn 13 triệu người, TP.HCM đang đứng trước thách thức lớn về nhà ở, nơi cư trú cho người dân khi dân số gia tăng trung bình 1 triệu người sau mỗi 5 năm.

Quý II không có dự án chung cư mới nào ở phân khúc bình dân mở bán khiến nhà giá rẻ ngày càng khan hiếm.

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, doanh nghiệp được biết đến là “ông trùm” của nhiều dự án căn hộ giá rẻ tại TP.HCM, vừa bị Cục thuế xử phạt và truy thu gần 280 triệu đồng.

Hội thảo “Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều – Cung ít, vì sao?” sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày 15.11, tại Khách sạn Thắng Lợi – số 200 phố Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội do Báo Nông thôn Ngày nay/ Dân Việt tổ chức.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định, việc Ngân hàng Nhà nước thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản (BĐS) gây nhiều khó khăn, thách thức nhưng cũng chính là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp (DN).

Theo thống kế từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đến thời điểm hiện tại, vẫn còn 7 chung cư chưa có hệ thống PCCC, nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư đã chủ động giảm giá bán khoảng 5% để thu hút khách hàng.

Trong báo cáo mới nhất về thị trường BĐS Hà Nội quý vừa qua, Công ty tư vấn Savills đã đưa nhận định tổng quan về sự suy giảm giao dịch ở các thị phần căn hộ, biệt thự lẫn liền kề. Trong đó, phân khcus căn hộ ghi nhận giảm cả ở cung, cầu lẫn giá bán.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng Cục Quản lý đất đai để kiến nghị về việc sửa đổi Luật Đất đai. Trong đó, nổi bật nhất là các vấn đề liên quan đến nhà ở thương mại giá rẻ.

Hầu hết các dự án căn hộ bung hàng từ đầu năm đến nay đều thuộc phân khúc trung bình hoặc giá rẻ và tiêu thụ ấn tượng nhờ giao điểm cung cầu. Sự phát triển của phân khúc này đang mang lại nhiều tín hiệu lành cho cả thị trường địa ốc.

Việc VinGroup sẽ xây dựng căn hộ trị giá 700 triệu đồng được giới chuyên gia nhận định là không có gì bất ngờ. Tuy nhiên, điều này có thể đe doạ đến "nồi cơm" của những doanh nghiệp cùng ngành trong nay mai.