Cấp sổ đỏ

Theo quy định khi thửa đất nhỏ hơn 30m2 vẫn được cấp Sổ đỏ và sang tên nếu có đủ điều kiện.

Việc người dân mua đất nhưng đất đó chưa được cấp Sổ đỏ hoặc chưa sang tên khá phổ biến. Tùy thuộc vào từng thời điểm mua bán khác nhau mà có cách xử lý khác nhau. Dưới đây là những điều người dân cần biết về đất mua trước 2008.

Theo quy định, người dân phải đóng tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, có 3 trường hợp không phải nộp khoản tiền này.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa có thông báo thông tin 23 dự án trên địa bàn đã được kiểm tra công tác nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tính đến tháng 1/2021.

Theo quy định hiện hành, Nhà nước thu hồi sổ đỏ đã cấp cho người sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

Để được cấp sổ đỏ, người sử dụng đất cần có một trong những giấy tờ dưới đây.

Nếu phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp Sổ đỏ thì người dân phải đóng 100% tiền sử dụng đất. Tuy nhiên có một số trường hợp chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất.

Người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 01/7/2014 mà đất đó chưa được cấp sổ đỏ thì được cấp sổ nếu đủ điều kiện.

Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp xen kẹt (đất xen kẹt) cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.

Khi làm sổ đỏ người dân phải nộp tiền sử dụng đất đủ và đúng thời hạn theo thông báo. Vậy khi nào phải nộp tiền sử dụng đất?