Cấp sổ đỏ

Mục tiêu từ nay đến tháng 12/2023, Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM sẽ phối hợp với các sở ngành liên quan đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận cho 37.421 căn nhà đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) trên địa bàn thành phố…

Theo quy định mới nhất, từ tháng 9/2021 có 13 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).

Nếu không đủ điều kiện, thì người dân sẽ không được cấp sổ đỏ. Dưới đây là cập nhật chi tiết 6 trường hợp không được cấp sổ đỏ.

Hàng trăm người đến một điểm giữa lúc giãn cách xã hội, sự ồn ào, nhiều cuộc cãi vã, lời quát tháo, chỉ trỏ, cái lắc đầu ngán ngẩm, bức xúc… là những gì đang diễn ra trước cửa Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội trên đường Hoàng Minh Giám.

Có 13 trường hợp khi đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

Quy định mới khi cấp Sổ đỏ từ ngày 30/8/2021 gồm trường hợp được thỏa thuận thời gian cấp Sổ đỏ, đồng thời chỉ rõ địa điểm nộp hồ sơ và trả kết quả khi cấp Sổ đỏ.

Nếu để xảy ra tranh chấp đất đai, một số quyền lợi của người dân sẽ bị như: không được cấp sổ đỏ, không được chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp sổ đỏ.

Không chấp nhận sự chậm trễ và tắc trách trong giải quyết và cấp sổ đỏ lần đầu cho dân, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã ký văn bản yêu cầu lãnh đạo UBND TP.Quảng Ngãi và huyện Nghĩa Hành phải công khai xin lỗi dân trên báo đài, đồng thời phê bình 9 huyện, thị trực thuộc khác.

Đất lấn, chiếm là loại đất vi phạm pháp luật đất đai nhưng khi đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Dưới đây là chi phí phải nộp khi cấp Sổ đỏ cho đất lấn chiếm.

Thông tư 09/2021/TT-BTNMT vừa bổ sung thêm 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp Sổ đỏ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là sổ đỏ) nâng tổng số trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới lên 13 trường hợp gồm: