Chung cư

Trong quý II/2024, số lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ bất ngờ giảm mạnh. Tuy nhiên, giá chung cư tại TP.HCM vẫn không ngừng tăng.

Bất chấp thị trường có nhiều biến động do ảnh hưởng của các bộ Luật mới, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM vẫn trên đà tăng vụt.

Nhiều năm qua, đường Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội) luôn là điểm đen về ùn tắc giao thông. Một trong những lý do khiến đường Nguyễn Tuân trở nên quá đông đúc chật chội là do dọc tuyến có quá nhiều chung cư, tòa nhà kinh doanh…

Sau nhiều năm xuất hiện trên thị trường, loại hình căn hộ trong nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (hay còn được gọi là chung cư mini) sẽ được quy định cấp sổ từ 1/8/2024.

Tham gia buổi tọa đàm về Luật đất đai 2024, do Báo Nông thôn Ngày nay/điện tử Dân Việt tổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, Luật đất đai 2024 sẽ giải quyết tình trạng sốt ảo giá chung cư, nhà ở xã hội thông qua việc cải thiện tình trạng thiếu nguồn cung, yếu về chất lượng.

Tuy có sự cải thiện nhưng nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong nửa đầu năm 2024 vẫn còn hạn chế. Điều này thúc đẩy giá bán phân khúc này liên tục tăng.

6 tháng đầu năm, giá căn hộ chung cư tại TP.HCM chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Các chuyên gia cho rằng việc đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở xã hội được coi là "chìa khóa" mấu chốt để cân bằng thị trường.

Nhà phố, mặt bằng kinh doanh, khách sạn, chung cư mini… được quảng cáo chào bán với mức giá giảm đến 20% thậm chí có căn mức giảm lên đến 30% không còn xa lạ, thực hư việc này ra sao?

UBND TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu các sở ngành, quận, huyện, thành phố Thủ Đức thực hiện các biện pháp về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Các địa phương hoàn thành kiểm tra và báo cáo lãnh đạo thành phố trước ngày 10/7/2024.

Theo giới phân tích, các tháng cuối năm 2024, thị trường vẫn đang thăm dò, người mua nhà vẫn ưu tiên yếu tố phục vụ nhu cầu ở thực. Ở giai đoạn này, chung cư sẽ là phân khúc được quan tâm và có thanh khoản tốt nhất.