Có gì ở dự án "khủng" hình mặt trăng lộng lẫy, cao gần 300m tại Dubai?

Một dự án bất động sản có tầm nhìn tương lai ở Dubai đang nhắm đến một tầm cao mới bằng cách "đưa" mặt trăng xuống Trái đất. Doanh nhân người Canada Michael Henderson đang đề xuất xây dựng một bản sao mặt trăng trị giá 5 tỷ USD, có độ cao 274m, nằm trên đỉnh một tòa nhà cao 30m. Dự án có tên MOON và được tài trợ bởi Moon World Resorts Inc., nhằm tận dụng thị trường bất động sản đang bùng nổ của Dubai và danh tiếng của thành phố này đối với những tuyệt tác kiến trúc.

Bất chấp sự hoài nghi ban đầu, Henderson tin rằng tầm nhìn đầy tham vọng của mình hoàn toàn phù hợp với bối cảnh tương lai của Dubai. Thị trường bất động sản của thành phố này phát triển đột biến, với những cá nhân giàu có đang tìm kiếm nơi ở, để tránh những hạn chế về đại dịch từng diễn ra như Covid-19 và những người Nga đang tìm kiếm sự "an ủi" giữa cuộc xung đột giữa Moscow và Ukraine. Trong khi Dubai đã chứng kiến sự sụp đổ của các dự án lớn trong quá khứ, Henderson và những người khác cho rằng MOON, với khái niệm độc đáo của nó có thể trở thành hiện thực thành công.

Dự án MOON được đề xuất bao gồm một khu nghỉ dưỡng nằm trong cấu trúc hình cầu, có một khách sạn 4.000 phòng, một đấu trường có sức chứa 10.000 người và một "thuộc địa mặt trăng" mô phỏng để mang đến cho du khách trải nghiệm du ngoạn trên mặt trăng. Được chiếu sáng vào ban đêm, MOON sẽ nằm trên đỉnh một tòa nhà hình tròn giống như một cái bệ. 

Dù có nhiều dự án "khủng" từng lâm vào cảnh bỏ hoang, nhưng bất động sản Dubai đã có sự phục hồi đáng kể trong 15 năm qua. Giá thuê nhà trung bình trên toàn thành phố đã tăng 26,9% so với cùng kỳ năm ngoái, với 86.849 căn hộ được bán vào năm ngoái, vượt qua kỷ lục trước đó được thiết lập vào năm 2009. Lewis Allsopp, Giám đốc điều hành của Allsopp & Allsopp, một công ty bất động sản nổi tiếng ở Dubai, không giấu được sự hài lòng đối với thị trường bất động sản tại đây.

Bất chấp những lo ngại về suy thoái kinh tế toàn cầu và tăng lãi suất, thị trường bất động sản của Dubai vẫn mạnh mẽ, chủ yếu được thúc đẩy bởi các giao dịch tiền mặt. Faisal Durrani, Trưởng phòng Nghiên cứu Trung Đông tại công ty bất động sản Knight Frank, giải thích rằng khoảng 80% giao dịch vào năm 2022 được thực hiện mà không cần vay vốn. Khả năng phục hồi này đã thúc đẩy tiến độ của các dự án lớn khác...

Kết hợp một sòng bạc tiềm năng, dự án MOON phù hợp với xu hướng thu hút các thương hiệu lớn trong ngành khách sạn và giải trí của Dubai. Mặc dù cờ bạc hiện tại là bất hợp pháp ở UAE, nhưng các thương hiệu như Caesar's Palace đã có mặt hoặc đang lên kế hoạch cho sự hiện diện ở Dubai. Wynn Resorts dự định mở một khu nghỉ dưỡng trị giá 3,9 tỷ USD với cờ bạc làm dịch vụ chính ở Ras al-Khaimah, phía bắc Dubai, vào năm 2027. Điều này cho thấy có thể sẽ có sự nhượng bộ từ phía các nhà làm luật của Dubai.