đánh thuế bất động sản

Để ngăn đầu cơ bất động sản nhiều quốc gia trên thế giới áp dụng thuế cao đối với đất đai không sử dụng, bỏ hoang gây lãng phí. Thuế cũng được áp dụng đối với các giao dịch mua bán đất ngắn hạn, nhằm giảm bớt động cơ đầu cơ và rửa tiền.

Việc đánh thuế bất động sản thứ hai được cho là chưa phù hợp trong bối cảnh hiện tại, khi giá nhà leo thang từng ngày. Theo đó, nhiều giải pháp được doanh nghiệp và chuyên gia “hiến kế” nhằm giảm giá nhà trong ngắn hạn và dài hạn.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, đánh thuế bất động sản được coi là giải pháp ngăn đầu cơ, giúp điều tiết thị trường bất động sản, từ đó khiến giá nhà bình ổn hơn tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Để hoạt động đấu giá đất minh bạch, Nhà nước cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ. Việc đánh thuế bất động sản được xem là giải pháp giảm tình trạng đầu cơ, đẩy giá.

Việc đánh thuế căn hộ giá trên 50 triệu đồng/m2 nhằm đảm bảo công bằng trong điều tiết thu nhập của các tầng lớp dân cư. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng chưa phù hợp với tình hình thực tế, cần đánh thuế xác định theo tổng giá trị tài sản sẽ phù hợp hơn, thay vì tính theo mức giá 1m2.

Bộ Xây dựng đề xuất hoàn thiện chính sách thuế phù hợp với bất động sản nhằm góp phần khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà đất, bảo đảm nguồn thu ngân sách của nhà nước.

Ban Chấp hành Trung ương Đảng vừa ban hành Nghị quyết số 18 yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng hoặc bỏ đất hoang. Điều này sẽ giúp những người có thu nhập thấp sở hữu nhà với mức giá hợp lý hơn.

Trả lời phỏng vấn báo chí bên hành lang Quốc hội, đại biểu Dương Trung Quốc (đoàn Đồng Nai) cho rằng muốn phòng chống tham nhũng hiệu quả, người lãnh đạo cao nhất phải gương mẫu, minh bạch thì cấp dưới chắc chắn sẽ noi theo.