đất nền

Thị trường đất nền THp. HCM sôi động trở lại, hiện tượng đầu cơ, “thổi giá” ảnh hưởng đến công tác quản lý phát triển đô thị, gây thiệt hại cho người tiêu dùng.

Nhiều dự đoán của chuyên gia về một thị trường BĐS khó khăn trong năm 2019, nhất là tại TP.HCM khi các dự án mới đang phải rà soát pháp lý. Nhiều đại gia địa ốc chọn chiến lược chuyển hướng về các vùng ven, tỉnh lẻ có thế mạnh khác để tạo dòng tiền.

Ngay sau khi có thông tin bốn huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm (Hà Nội) được đề xuất lên quận vào năm 2020, giá đất tại các khu vực này đã được “thổi” lên cao chót vót, có nơi thậm chí tăng gấp đôi trong sự ngơ ngác của chính người dân sinh sống ở đây.

Bước sang đầu năm 2019, đất nền tiếp tục trở thành dòng sản phẩm khuấy động thị trường, tạo nên cơn sốt cục bộ ở một số khu vực thu hút nhà đầu tư.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản liên quan đến việc thanh tra quản lý, sử dụng đất các dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản trên địa bàn huyện Vân Đồn.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam nhận định, sang năm 2019 đất nền sẽ là phân khúc bùng nổ mạnh hơn so với năm 2018, dự báo cả hai thành phố Hà Nội và TP HCM, giá đất đều sẽ tăng hơn 10%...

Trong giai đoạn 2017-2018, thị trường bất động sản TP.HCM đã có nhiều thay đổi đáng kể, bao gồm cả 2 mặt tích cực và hạn chế song hành lẫn nhau.

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được đánh giá sẽ có nhiều gam màu sáng, trong đó bất động sản công nghiệp lẫn bất động sản nhà ở, đất nền hứa hẹn sẽ có nhiều sôi động, thu hút nhà đầu tư.

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2018 tổ chức sáng ngày 12.12 tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng trên nền tảng kinh tế có cơ hội, diễn biến thị trường bất động sản năm 2018 ổn định, bức tranh bất động sản 2019 có khá nhiều điểm sáng và tín hiệu lạc quan.

Từ đầu năm 2017 đến tháng 10/2018, đã xuất hiện 2 đợt sốt ảo giá đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép tại một số quận ven và huyện ngoại thành.