DKRA Vietnam

Mặc dù ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 liên tục có diễn biến phức tạp, thế nhưng giá nhà ở, căn hộ tại TP.HCM trong năm 2020 vẫn luôn tăng bất chấp dịch bệnh, đặc biệt khi có thành phố Thủ Đức.

Đánh giá về thị trường BĐS Bình Dương trong những năm tới, nhiều chuyên gia nhận định rằng địa phương này sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS phía Nam và có sự phát triển bền vững.

Ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng “lao dốc”, khi nguồn cung mới lẫn số lần giao dịch đều giảm sút kỷ lục.

Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam - Liên minh châu Âu (EVFTA) sẽ thúc đẩy những biến chuyển tích cực cho thị trường bất động sản công nghiệp trong nước. Tuy nhiên, muốn BĐS công nghiệp có thể bứt phá để phát triển hơn cần phải tháo gỡ nhiều “nút thắt” cho phân khúc này.

Tại khu vực các quận ven trung tâm TP.HCM, các dự án căn hộ hạng C dưới 2 tỷ đồng sẽ không thể triển khai vì giá đất tăng quá cao. Điều này khiến nhà chức trách “đau đầu” trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động trong thời điểm này.

Nửa thập kỷ qua, giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng từ 50 – 60%. Trong khi đó, mức thu nhập trung bình của người trẻ dưới 30 tuổi chỉ dao động từ 9 - 20 triệu đồng/ tháng. Người trẻ cũng quá khó để sở hữu một căn hộ giá rẻ chứ chưa nói đến chuyện mua đất xây nhà.

Nửa thập kỷ qua, giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng từ 50 – 60%. Trong khi đó, mức thu nhập trung bình của người trẻ dưới 30 tuổi chỉ dao động từ 9 - 20 triệu đồng/ tháng. Người trẻ cũng quá khó để sở hữu một căn hộ giá rẻ chứ chưa nói đến chuyện mua đất xây nhà.

Trong quý 3/2019, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự tăng đột biến về cả nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ của phân khúc căn hộ, trong khi đó phân khúc đất nền có mức tăng nhẹ nhưng thanh khoản thấp.

Trong bối cảnh nguồn cung bị bó hẹp, giá căn hộ tại các khu vực như quận 2, 9 và một số quận lân cận của TP.HCM đang tăng mạnh trên thị trường sơ và thứ cấp.

Thị trường bất động sản (BĐS) giảm nhiệt liên tục từ giữa năm 2018 về cả nguồn cung mới và lượng tiêu thụ của nguồn cung mới, tình hình thị trường hiện nay đang diễn biến phức tạp bao gồm điểm tích cực lẫn chưa tích cực.