Dự án nhà ở xã hội

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang gặp khó khăn khi đứng trước bài toán đầu tư nhà ở xã hội. Chuyên gia cho biết trên thế giới, việc chỉ dựa vào ngân sách Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội là không thể, buộc phải có sự hỗ trợ và đồng hành của khối tư nhân.

Dự án nhà ở xã hội do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 4 làm chủ đầu tư, có giá mở bán cao kỷ lục là 19,5 triệu đồng/m2. Chuyên gia nhận định với mức giá và lãi suất vay mua nhà hiện nay thì rất khó để người thu nhập thấp tiếp cận.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo dự án nhà ở xã hội tại đường Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký đợt mua đầu tiên, giá bán được công bố là 19,5 triệu đồng/m2, đây là mức giá mở bán cao nhất Hà Nội từ trước đến nay.

Công nhân chia sẻ, việc mua nhà ở xã hội không phải là ước mơ, vì ước mơ có thể thực hiện được. Với nhiều khó khăn như hiện nay, việc mua nhà ở xã hội đối với công nhân là một giấc mơ không biết bao giờ có thể thực hiện được.

Tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản được đề xuất tập trung các dự án, phương án vay vốn khả thi, khách hàng có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn, ưu tiên xem xét cho vay với các dự án phục vụ tiêu dùng.

Dự thảo Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững của Chính phủ đã đề xuất Quốc hội dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.

Mới đây, Bộ Xây dựng đề xuất với Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng để cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.

Bộ Xây dựng đã nhận được báo cáo đề xuất của các địa phương với khoảng 250 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đang triển khai. Tuy nhiên, chỉ có 21 dự án đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ lãi suất.

Trong năm 2022, TPHCM đã khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội nhưng đều bị "đắp chiếu" do vướng pháp lý.

Hiện nay, sau đại dịch Covid-19, Đồng Nai đang đặc biệt quan tâm đến nhà ở xã hội để nâng chất đời sống, giúp người dân an cư lạc nghiệp.