Đồng Nai: Xin điều chỉnh vốn triển khai nhà ở xã hội đến năm 2025 là 124.567 tỷ đồng

Đồng Nai phát triển nhà ở xã hội nhiều trong tương lai

Tại kỳ họp thứ 10 HĐND tỉnh Đồng Nai vào ngày 9/12, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã trình bày tờ trình dự thảo nghị quyết về điều chỉnh Nghị quyết số 23/NQ- HĐND ngày 30/7/2021 của HĐND tỉnh về chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn tỉnh.

Theo lãnh đạo tỉnh, Đồng Nai là địa phương có trên 1,2 triệu lao động, trong đó, người có hoàn cảnh khó khăn lên đến khoảng 1 triệu người và nhu cầu nhà ở của người dân rất cao. Nhằm tạo điều kiện cho người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thu nhập thấp nên Đồng Nai đang có kế hoạch triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Cụ thể, tỉnh Đồng Nai mong muốn đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 27 m2 sàn/người. Trong đó khu vực đô thị là 28m2 sàn/người; khu vực nông thôn là 26m2 sàn/người. 

Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt 30m2 sàn/người (khu vực đô thị là 32m2 sàn/người, khu vực nông thôn là 28m2 sàn/người). 

Điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội và nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng trong giai đoạn 2021-2025 gồm nhà ở xã hội là 10.000 căn tương ứng 800.000 m2 sàn; nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 80.000 căn, tương ứng khoảng 9,6 triệu m2 sàn

Giai đoạn 2026-2030 nhà ở xã hội là tối thiểu 40.000 căn tương ứng tối thiểu 3,2 triệu m2 sàn; nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 57.000 căn, tương ứng khoảng 6,8 triệu m2 sàn. 

Ngoài ra, UBND tỉnh Đồng Nai còn xin điều chỉnh mục tiêu nhà ở xã hội đến năm năm 2025 và giai đoạn đến năm 2030 có 9 dự án nhà ở xã hội đang triển khai thực hiện với tổng diện tích khoảng 52,62 ha, quy mô 8.454 căn; dự kiến giai đoạn 2021-2025 hoàn thành 5.000 căn, giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 3.454 căn.

Bên cạnh đó có 37 khu đất đang kêu gọi đầu tư với tổng diện tích trên 175ha, quy mô khoảng 30.000 căn; dự kiến thực hiện các thủ tục đầu tư và triển khai xây dựng trong giai đoạn 2021-2025 sẽ hoàn thành được 5.000 căn; giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 25.000 căn. 

Các quỹ đất khác (đất công, đất 20% của các dự án nhà ở thương mại) với diện tích 300ha, quy mô khoảng 50.454 căn, dự kiến giai đoạn 2026-2030, hoàn thành 12.000 căn. 

Song song đó tỉnh này cũng mong muốn được điều chỉnh nhu cầu vốn giai đoạn đến năm 2025 là 124.567 tỷ đồng; giai đoạn 2026-2030 là 190.071 tỷ đồng nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội đã và đang kêu gọi thu hút đầu tư.

Về vấn đề xây dựng nhà ở xã hội, mới đây, tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư và Phát triển nhà ở xã hội tỉnh Đồng Nai năm 2022, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai nói rằng tỉnh cần có những phương án cụ thể, hỗ trợ các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư nhà ở xã hội. 

Cố gắng thực hiện đầy đủ các chính sách về nhà ở xã hội đối với doanh nghiệp, người dân. Không để xảy ra sai sót, quá trình triển khai cần quan tâm để tháo gỡ kịp thời các khó khăn.

"Tỉnh có thịnh vượng hay không là người ta nhìn vào việc sở hữu nhà của người nghèo ở địa phương. Cố gắng đến năm 2030 phải có được 30.000 căn nhà ở xã hội cho người nghèo chứ không phải riêng công nhân. Với các nhà đầu tư, khi tỉnh đã chọn mặt gửi vàng thì nhà đầu tư phải đúng kế hoạch đúng tiến độ. Khi các dự án nhà ở xã hội hoàn thành phải xét ưu tiên cho người có thu nhập thấp đã ở nhà trọ từ 20 - 30 năm thuê, mua trước. Các địa phương tính toán làm thêm đường, trường học, tạo không gian cho những khu vực xây dựng thêm nhiều nhà ở xã hội", Bí thư Đồng Nai nhấn mạnh.