Dự án nhà

Loại hình nhà phố ở TP.HCM đang khẳng định vị thế là phân khúc thu hút người mua ở thực, khi nhu cầu giao dịch loại hình này vẫn diễn ra đều đặn, ngay cả trong thời gian dịch bệnh. Theo dự báo của chuyên gia, năm 2022, phân khúc nhà riêng nội thành sẽ khởi sắc, khi nhu cầu tìm mua và giao dịch tăng dần.

Trong 129.000 MW điện gió ngoài khơi được đề xuất đưa vào quy hoạch, có nhiều đề nghị đến từ nhà đầu tư nước ngoài, đòi hỏi các quy định liên quan đến hoạt động trên biển phải rạch ròi.

Những năm qua, nhu cầu nhà ở của người dân là bức thiết nhưng TP.HCM chưa đáp ứng được. Trong khi đó, nhiều dự án nhà tái định cư lên đến hàng ngàn căn hộ lại bỏ không, gây lãng phí lớn cho xã hội. Để giải quyết tình trạng này, TP.HCM cần đổi mới phương pháp thực hiện khác trước.

Hiện nay, thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh chứng kiến sự gia tăng đột biến về số lượng thông tin rao bán nhà đất. Thực trạng này trái ngược với số lượng dự án được phát triển mới trong năm 2021.

Việc siết chặt khung pháp lý cùng với quỹ đất khan hiếm đã đẩy mức giá bán bất động sản (BĐS) tại TP.HCM lên cao kỷ lục. Khi cơ hội đầu tư tại các đô thị lớn dần thu hẹp lại, nhiều người đã chuyển hướng qua săn nhà liền thổ vùng ven.

Hà Nội vừa có chủ trương trưng dụng 10 dự án nhà tái định cư (bao gồm cả khuôn viên chung quanh các tòa nhà chung cư) để sử dụng làm nơi cách ly, lập bệnh viện dã chiến phục vụ phòng, chống dịch Covid-19 tại Thủ đô. Các khu nhà này, chủ yếu nằm ở quận ngoại thành, nhưng đã có sẵn cơ sở hạ tầng rất tốt.

Trong khi rất nhiều người không mua nổi nhà tại Hà Nội, thì tại quận Hoàng Mai, nhiều toà chung cư lại đang trong tình trạng bỏ hoang, đắp chiếu nhiều năm nay. Đặc biệt, Dự án xây dựng nhà tái định cư Trần Phú còn trở thành nơi người dân chăn nuôi gia cầm.

Những ngày giáp Tết, dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại với những diễn biến phức tạp khiến nhiều chuyên gia, doanh nghiệp và nhà đầu tư lo ngại ảnh hưởng đến thị trường BĐS quý 1/2021.

Trong quý IV/2020, nhà phố thương mại (shophouse) tại Hà Nội đã có giá trung bình khoảng 8.009 USD/m2 (khoảng 185 triệu đồng/m2), tăng 20% theo quý.

Bên cạnh giá đất trong làng xã vùng ven quận trung tâm tăng cao, một số dự án nhà phố đã thành lập những mức giá kỷ lục.