Dự án siêu nhỏ

Dù được ví không phải bỏ vốn đầu tư kinh nhưng mang lại lợi nhuận béo bở, với mức phí được nhận từ chủ đầu tư trả từ 3-8% giá trị/1 lô, nền đất ở (100m2), tuy nhiên hiện quyền phân phối đại đa số các dự án đất ở, khu dân cư trên địa bàn Quảng Ngãi lại không thuộc về doanh nghiệp của tỉnh này. Đâu là lý do doanh nghiệp nội tỉnh "thua" trên sân nhà trong lĩnh vực này?.

Trước sự lách luật để cấu kết bán đất dự án khu dân cư (DA KDC) khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép (bán lúa non) tràn lan ở Quảng Ngãi, câu hỏi đặt ra "Phía sau sự bắt tay ma quỷ trên, chủ đầu tư - nhà phân phối được lợi thế nào?", PV Báo Dân Việt đã tìm hiểu vấn đề này.

Liên quan đến tình trạng chủ đầu tư "mượn tay" nhà phân phối để bán lúa non tràn lan ở các dự án đầu tư nhà ở và khu dân cư (KDC) trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, dù xác nhận đây là việc làm trái quy định nhưng cấp ngành chức năng cho biết rất khó để xử lý.

Hàng loạt dự án đang ngổn ngang, dang dở nhưng được nhà phân phối (công ty, doanh nghiệp, cá nhân) rao bán tràn lan và nhận tiền đặt cọc của người mua. Tuy nhiên khi được hỏi, chủ đầu tư lại trả lời không biết, đó là việc làm tự ý của nhà phân phối (?), gây nhiều bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình ANTT trên địa bàn.

Thủ tục xin không quá khó nhưng lợi nhuận mang lại "khủng", có dự án (cấp phép) là ung dung thu về tiền tỷ (?)...vì thế mà các công ty, doanh nghiệp đổ xô đầu tư làm dự án đất ở, khu dân cư. Đây có phải lý do chính để trong vòng chưa đến 36 tháng, trên 100 dự án đã được tỉnh cấp phép và phê duyệt, trong đó có không ít dự án diện tích chỉ khoảng 7000m2..

Trong số trên 100 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư đã được cấp thẩm quyền tỉnh Quảng Ngãi cấp phép và phê duyệt trong 36 tháng qua, số có diện tích chưa đến 2ha/dự án tính bằng hàng chục, trong đó không ít DA chỉ khoảng 7000m2, tương đương 0,7ha.