Dư nợ bất động sản

Hiện nay, nguồn vốn tín dụng mới chủ yếu cho vay đối với các chủ đầu tư dự án, trong khi phân khúc khách hàng cá nhân vay mua bất động sản lại rất thấp. Các chuyên gia nhận định tỷ lệ vay mua bất động sản thấp cho thấy lãi suất cho vay bất động sản vẫn khá cao.

Trong khi trái phiếu doanh nghiệp đóng băng thì tín dụng lại ào ạt chảy vào bất động sản. Nhưng theo các chuyên gia, ngoại trừ số ít doanh nghiệp "sân sau" của các ông chủ nhà băng, thị trường bất động sản sẽ còn tiếp tục gặp khó khăn về dòng tiền.

Thống kê của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, đến hết quý I/2021, dư nợ đầu tư vào chứng khoán khoảng 45.300 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng vào bất động sản khoảng 1,85 triệu tỷ đồng, tăng 3%, cao hơn mức tăng tín dụng bình quân các ngành kinh tế.

Năm 2021, Techcombank sẽ có điều kiện thuận lợi thâm nhập thị trường nhờ bắt tay với Masan của tỷ phú Nguyễn Đăng Quang. Đồng thời, nhà băng này còn được hưởng lợi nhờ thị trường bất động sản sôi động. Đó là nhận được định VDSC đưa ra tại báo cáo mới phát hành.

Tại TP HCM, dư nợ cho vay bất động sản trong 11 tháng năm 2019 vẫn tăng 9,6% so với cuối năm ngoái.