Giá chung cư cũ tăng cao

Giá chung cư ở Hà Nội năm 2024 tăng mạnh kéo theo những loại hình nhà ở khác cũng tăng theo. Trong đó, loại hình căn hộ tập thể cũ trong diện sắp cải tạo cũng được người dân "săn đón", dẫn tới, mức giá đã tăng liên tục.

Thời gian qua, giá chung cư liên tục tăng cao do nguồn cung nhà ở giá bình dân khan hiếm, điều này khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang tìm kiếm những căn hộ chung cư cũ. Tuy nhiên, giá bán hay thuê các căn hộ chung cư cũ cũng tăng mạnh.

Trước bối cảnh nguồn cung căn hộ sơ cấp hạn chế, thị trường bất động sản thứ cấp đang được cân nhắc như một lựa chọn thay thế phù hợp với người có nhu cầu ở thực. Chuyên gia nhận định điều này khiến bất động sản thứ cấp vẫn giữ giá và khó giảm trong thời gian tới.

Trong bối cảnh giá căn hộ, chung cư đang ở mức cao thì người có nhu cầu ở thực chuyển hướng sang tìm kiếm chung cư cũ. Tuy nhiên, do nhu cầu quá lớn cũng đẩy giá chung cư cũ tăng cao. Điều này có thể càng khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm.