Giá đất khu công nghiệp

Không chỉ đất khu công nghiệp, triển vọng của thị trường bất động sản nói chung được đánh giá là tươi sáng và hưởng lợi từ nhiều từ nhiều dòng vốn lớn. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rủi ro đối với nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Không chỉ bất động sản khu công nghiệp, triển vọng của thị trường bất động sản nói chung được đánh giá là tươi sáng và hưởng lợi từ nhiều từ nhiều dòng vốn lớn. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rủi ro đối với nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Theo khảo sát, giá đất Bắc Giang trung bình tại các huyện như Việt Yên, Yên Dũng ở mức cao ngất, hiện dao động từ 30 - 40 triệu đồng/m2, có nơi lên hơn 50 triệu đồng/m2.

Chỉ trong thời gian ngắn, giá đất khu công nghiệp Bắc Giang tăng chóng mặt khi hàng loạt doanh nghiệp lớn về đây tìm quỹ đất và địa phương này liên tiếp duyệt quy hoạch các dự án.

Trong năm 2020, giá thuê đất khu công nghiệp tại khu vực phía Nam tăng từ 15,3% - 23% so với cùng kỳ, còn giá thuê đất khu công nghiệp khu vực miền Bắc cũng tăng từ 14% - 18%. Đây cũng là nguyên nhân khiến cổ phiếu các công ty phát triển khu công nghiệp đang niêm yết đã tăng ít nhất 69,7%.