Giá nhà đất

Kể từ năm 1995, thị trường bất động sản đã trải qua giai đoạn tăng trưởng nóng rồi suy giảm, đóng băng và phục hồi. Đến nay, giá nhà đất bị chững lại do dịch Covid-19.

Trung Quốc chiếm 41% sở hữu bất động sản nước ngoài tại Philippines, và đang chuẩn bị tăng tốc đầu tư khi giá nhà đất tại quốc gia Đông Nam Á này lao dốc vì dịch Covid-19.

Một tháng qua, khi cuộc sống tại Nam Kinh dần bình thường sau thời gian phong tỏa vì Covid-19, Boris Mei bắt đầu tìm bất động sản nước ngoài.

Ảnh hưởng từ dịch Covid-19 đã làm cho doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân bất động sản thiệt hại. Vậy, sau dịch xu hướng dòng tiền của các nhà đầu tư được dự đoán như thế nào?

Bảng giá đất mới mà UBND TP. Hà Nội vừa ban hành được giới chuyên gia dự báo sẽ khiến giá nhà đất tăng trong những năm tới.

Tại Long Biên, Gia Lâm, Hà Đông... nguồn cung mới vượt xa nhu cầu; trong khi đó, tại các quận trung tâm, nguồn cung hạn chế bởi quỹ đất để phát triển dự án gần như không còn dù nhu cầu vẫn cao, đã đẩy giá căn hộ trung và cao cấp tăng 3-5%

Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Chính phủ xem xét, ban hành mức giá đất mới áp dụng cho 5 năm (2020 – 2024) với mức tăng ở 7 vùng kinh tế, trung bình từ 20 – 30%, có những khu vực tăng cao từ 40 – 50%.

Theo nhận định của Trưởng bộ phận Định giá, Savills TP.HCM, việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước cũng không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản, từ đó giá thành các sản phẩm bất động sản cũng không bị ảnh hưởng nhiều.

Với mức thu nhập bình quân đầu người ở TP HCM hiện khoảng 6.400 USD/năm, phải mất 20 năm tích góp người trẻ mới có thể mua được nhà 1,5 tỉ đồng.

Hệ thống thuế cực thấp giúp Hong Kong trở thành trung tâm tài chính của cả châu Á và sản sinh ra hàng loạt tỷ phú USD, nhưng cũng dẫn đến tình trạng bất bình đẳng nghiêm trọng.