Giá nhà tăng

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng do có rất ít dự án đáp ứng được điều kiện có 100% đất ở được công nhận chủ đầu tư, nên thị trường bất động sản bị thiếu nguồn cung dự án nhà ở, làm giá liên tục tăng trong 5 năm qua.

Dù các dự án căn hộ được các nhà đầu tư phát triển ồ ạt ở khu vực vùng tiệm cận TP.HCM, nhưng người có nhu cầu ở thực vẫn phải "đỏ mắt" tìm nhà giá rẻ.

Giáp Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản bắt đầu nhộn nhịp. Nhiều chuyên gia kỳ vọng đây là tín hiệu khả quan cho thấy thị trường đã dần phục hồi, chuẩn bị đón làn sóng mới trong năm 2022.

Nếu khung giá đất tăng, kéo theo bảng giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính của cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp tăng. Khi đó, một bộ phận người dân không làm thủ tục cấp sổ đỏ, dẫn đến giao dịch nhà đất bằng giấy tay, làm tăng “thị trường ngầm”...

Nửa thập kỷ qua, giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng từ 50 – 60%. Trong khi đó, mức thu nhập trung bình của người trẻ dưới 30 tuổi chỉ dao động từ 9 - 20 triệu đồng/ tháng. Người trẻ cũng quá khó để sở hữu một căn hộ giá rẻ chứ chưa nói đến chuyện mua đất xây nhà.

Nửa thập kỷ qua, giá nhà tại TP.HCM liên tục tăng từ 50 – 60%. Trong khi đó, mức thu nhập trung bình của người trẻ dưới 30 tuổi chỉ dao động từ 9 - 20 triệu đồng/ tháng. Người trẻ cũng quá khó để sở hữu một căn hộ giá rẻ chứ chưa nói đến chuyện mua đất xây nhà.