Giá thuê mặt bằng bán lẻ

Sau một thời gian dài giá thuê nhà phố tăng bất chấp tình trạng "ế ẩm" do ảnh hưởng bởi khó khăn từ thị trường bất động sản, đến nay đã xuất hiện một số nhà mặt phố khu vực nội thành Hà Nội đã bắt đầu giảm.

Hai thị trường bất động sản thương mại lớn tại Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM vẫn duy trì được sức hút của mình đối với các nhà đầu tư. Trong đó, chi phí thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ cao cấp ở mức thấp giúp Việt Nam cạnh tranh với quốc gia khác trong khu vực.

Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đang hưởng lợi với sự quay trở lại của nhu cầu mua sắm tiêu dùng tại các cửa hàng. Tuy nhiên, một số khó khăn hiện hữu tiếp tục khiến các nhãn hàng thận trọng hơn trong các quyết định kinh doanh của mình.

Nhu cầu mở rộng mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm Hà Nội đã có sự gia tăng đáng kể để đáp ứng nhu cầu của thị trường. Tuy nhiên, khách thuê mặt bằng hiện nay đòi hỏi khắt khe hơn để đạt được lợi nhuận tối đa.

Tại quận 1, giá thuê mặt bằng bán lẻ tiệm cận 140 USD/m2 một tháng, tăng 5,8% theo năm.