Giao dịch bất động sản

Báo cáo cập nhật chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý III/2019 của Sở Xây dựng Hà Nội mới công bố cho thấy, mặt bằng giá chung cư Hà Nội ở gần như tất cả các quận, huyện đã trở về thời đỉnh cao của năm 2011.

Dù chưa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng nhưng dự án Khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại Picity High Park) ở phường Thạnh Xuân, Quận 12 đã được các sàn giao dịch rao bán rầm rộ.

Mới đây, hàng loạt các nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Hà Nội đưa ra những số liệu về nguồn cung căn hộ sụt giảm và lượng giao dịch thấp nhất trong vòng 3 năm qua.

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản chỉ đạo các Sở ngành thường xuyên cập nhật thông tin về các dự án (DA) bất động sản đã được UBND tỉnh phê duyệt khu vực DA do nhà đầu tư thực hiện.

Sau sự kiện Quốc hội lùi thời gian thông qua Luật đặc khu tháng 6.2018 vừa qua, dẫn tới sau thời điểm này giao dịch bất động sản ở Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc gần như “đóng băng” và các nhà đầu tư, nhân viên môi giới có một cuộc tháo chạy ồ ạt khỏi thị trường này.

Giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai tồn tại quá nhiều rủi ro cho người mua nhà. Chủ đầu tư giao nhà kém chất lượng, chậm tiến độ, thậm chí ôm tiền người mua chạy trốn đã xảy ra rất nhiều. Những lỗ hổng chính sách và sự thiếu hiểu biết thị trường đang dẫn đễn thực tại “khách nắm lưỡi, chủ nắm chuôi”.

Thời gian gần đây, nhiều dự án tại Hà Nội đua nhau tăng giá, nhưng theo giới đầu tư địa ốc, việc tăng giá này chỉ là "sốt ảo" và do giới đầu cơ "thổi giá".

Nới lỏng điều kiện cho vay gói 30 nghìn tỷ đồng, điều chỉnh hệ số rủi ro đối với các khoản vay kinh doanh bất động sản (BĐS), cho phép Việt kiều được sở hữu nhà đất… là những “cú hích” chính sách thúc dòng tiền chảy mạnh vào BĐS. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, thị trường BĐS dù có tín hiệu vui nhưng vẫn rất cần thận trọng.

Nhờ giá cổ phiếu tăng mạnh, giá trị tài sản sòng của “đại gia” Hồng Kông Li Ka-shing tăng thêm hơn 2,2 tỷ USD trong ngày hôm qua (12/1). Nhờ đó, tỷ phú này đoạt lại ngôi vị giàu nhất châu Á từ tỷ phú Trung Quốc Jack Ma.