Hải Phòng được đánh giá là địa phương đi đầu cả nước về triển khai nhà ở xã hội

4 dự án được đưa ra thị trường khai thác

Nghị quyết số 09-NQ/TU, ngày 13/11/2023 của Thành ủy Hải Phòng về phát triển nhà ở xã hội (NOXH) đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2025 xây dựng 15.400 căn, phấn đấu 80% là sản phẩm hoàn thành, đưa ra thị trường. Trong giai đoạn 2026-2030, Thành phố sẽ xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.

Đến nay, trên địa bàn TP. Hải Phòng có 4 dự án được đưa ra thị trường để khai thác, sử dụng với tổng số 1.600 căn; 7 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô khoảng 11.500 căn; 8 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, chuẩn bị khởi công với tổng quy mô khoảng 9.300 căn; 11 dự án đang được các sở, ngành địa phương hoàn thiện thủ tục để tiến hành lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030 với khoảng 12.400 căn. Bên cạnh đó, các dự án NOXH kết hợp cải tạo chung cư là 8.004 căn hộ.

Hải Phòng đang là địa phương đi đầu cả nước về triển khai các dự án NOXH trên địa bàn. Ảnh: HH

Như vậy, tổng số căn NOXH mà Hải Phòng đã hoàn thành, đang triển khai và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021-2030 khoảng 42.000 căn, vượt 8.500 căn so với chỉ tiêu Chính phủ đề ra (chỉ tiêu là 33.500 căn).

Không chỉ đáp ứng về thời gian và số lượng, sự khác biệt, giúp Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng trong việc phát triển nhà ở xã hội, các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng đã xóa bỏ "định kiến" nhà ở xã hội là ở giá rẻ, chất lượng thấp.

Theo đó, bên cạnh việc áp ứng các quy định tiêu chuẩn về chất lượng xây dựng, thiết kế, các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng còn sở hữu vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố, hay giữa khu công nghiệp, cung cấp không gian ở mới đồng bộ, tiện nghi, có đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội với chất lượng tiệm cận, thậm chí hơn nhà ở thương mại, mà vẫn đảm bảo vừa túi tiền, phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân.

Sự khác biệt này là nhờ sự nỗ lực quyết tâm cao của Đảng bộ và Chính quyền Hải Phòng, là minh chứng cho sự chủ động vào cuộc tích cực của Đảng bộ và Chính quyền TP. Hải Phòng với hàng loạt các chỉ đạo, giải pháp mang tính cụ thể, trọng tâm. Nhất là việc ban hành riêng Nghị quyết số 09 về phát triển nhà ở xã hội, với quan điểm phát triển nhà ở xã hội phải đạt 3 Tốt "Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt".

Theo đó, Hải Phòng ưu tiên dành quỹ đất ở vị trí đẹp trong nội đô thành phố, đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khá đồng bộ, sẵn sàng xây dựng các dự án. Đồng thời, lựa chọn đúng, trúng các chủ đầu tư có năng lực, phát triển nhanh, hiệu quả trên nền tảng các dự án đảm bảo được phê duyệt, thẩm định, triển khai rất nhanh thủ tục pháp lý nhờ sự phối hợp của các Sở, ban, ngành.

Các dự án NOXH tại Hải Phòng đều được ưu tiên dành quỹ đất ở vị trí đẹp, đắc địa với cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, bài bản. Ảnh: HH

Evergreen Tràng Duệ: Dự án kiểu mẫu với tiêu chuẩn 3 Tốt

Giữa hàng loạt dự án NOXH tại Hải Phòng, Evergreen Tràng Duệ nổi bật với tiêu chuẩn "3 Tốt": Vị trí tốt, chất lượng tốt, giá cả tốt. Dự án tọa lạc trên Quốc lộ 10, huyện An Dương, ngay trung tâm khu công nghiệp lớn, thuận tiện kết nối đến các khu vực kinh tế trọng điểm. Với hơn 2.500 căn hộ hiện đại, dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng chục nghìn lao động, chuyên gia và gia đình trẻ.

Các căn hộ tại Evergreen Tràng Duệ có thiết kế thông minh, diện tích linh hoạt từ 26m² đến 55m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt, thiết kế "3 không" – không phòng ngủ âm, không diện tích thừa, không góc chết – giúp tối ưu hóa không gian, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái. Dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, từ công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em đến phòng gym và hệ thống an ninh hiện đại.

Thiết kế căn hộ hiện đại, tối giản tạo không gian thoáng cho căn hộ

Tiện ích nội khu của Evergreen Tràng Duệ được đầu tư, chăm chút tạo không gian sống xanh, sạch cho cư dân. Ảnh: HH

Evergreen Tràng Duệ không chỉ thu hút bởi thiết kế và vị trí, mà còn ghi dấu ấn với tiến độ thi công thần tốc. Tòa CT1 đã cất nóc sớm 5 tháng, dự kiến bàn giao vào quý IV/2024. Tòa CT5, CT6 đang hoàn thiện dự kiến bàn giao quý 1/2025. Giai đoạn 2 tòa CT2 đang xây tầng 4, CT7 đang đóng nắp hầm, CT3, CT8 đang thi công phần hầm. Đồng thời, pháp lý minh bạch là yếu tố then chốt giúp người mua hoàn toàn yên tâm khi sở hữu căn hộ tại đây.

Evergreen Tràng Duệ được đánh giá cao bởi tiến độ thi công thần tốc. Tòa CT5, CT6 đang hoàn thiện dự kiến bàn giao quý 1/2025. Giai đoạn 2 tòa CT2 đang xây tầng 4, CT7 đang đóng nắp hầm, CT3, CT8 đang thi công phần hầm. Ảnh: HH

Bước tiến của Hải Phòng trong phát triển NOXH chất lượng cao

Sự thành công của các dự án như Evergreen Tràng Duệ phản ánh rõ nét chiến lược phát triển NOXH của Tp. Hải Phòng. Không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, mà còn nâng tầm chất lượng sống. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chất lượng xây dựng tiệm cận nhà ở thương mại, các dự án NOXH tại đây đã xóa bỏ định kiến về nhà ở xã hội giá rẻ, kém chất lượng.

Sự khác biệt này đến từ sự quyết tâm cao của Đảng bộ và chính quyền Hải Phòng. Nghị quyết số 09 đặt ra định hướng rõ ràng: phát triển NOXH phải đảm bảo tính bền vững, với mục tiêu "3 Tốt", mang lại giá trị thực cho người dân. Đồng thời, việc lựa chọn các chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm cũng góp phần quan trọng vào sự thành công của các dự án.

Với những bước đi chiến lược và sự nỗ lực không ngừng, Hải Phòng đang trở thành hình mẫu trong phát triển NOXH, mang đến cơ hội an cư bền vững cho hàng nghìn gia đình và đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố Cảng.