“Hô biến” nhà cho thuê thành nhà ở thương mại để rao bán ở Bình Dương

Vừa qua, nhiều nhân viên môi giới bất động sản tại tỉnh Bình Dương rao bán hàng chục căn nhà "sổ chung" tại phường Thái Hoà, TX.Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) dưới hình thức công chứng vi bằng với mức giá khoảng 1,2 tỷ đồng/căn.

Theo đó, có 45 căn nhà với diện tích 52-54m được nhiều môi giới khẳng định là có thổ cư, giấy phép xây dựng, điện nước đầy đủ.

Trong vai người có nhu cầu cần mua nhà tại khu vực này, chúng tôi được một người tên Định cho biết công trình xây dựng 45 căn nhà này có giấy phép xây dựng do UBND TX.Tân Uyên cấp. Tuy nhiên, khi được xem Giấy phép xây dựng thì chúng tôi nhận thấy cả 2 Giấy phép số 1080 và 1847 do UBND TX.Tân Uyên cấp đã có dấu hiệu bị chỉnh sửa thành nhà ở.

Để thông tin được rõ ràng, PV đã liên hệ với UBND TX.Tân Uyên và được ông Huỳnh Văn Lợi – Phó Chủ tịch UBND TX.Tân Uyên khẳng định, 2 Giấy phép xây dựng nói trên là do ông ký.

Cụ thể, Giấy phép xây dựng số 1080 cấp ngày 1/9/2020 và Giấy phép số 1847 cấp ngày 7/12/2021,cho phép ông Lê Thanh Nhự (ngụ quận Gò Vấp, TP.HCM) được xây dựng công trình nhà cho thuê với tổng quy mô 45 phòng.

Ghi nhận thực tế vào chiều ngày 7/3, tại thửa đất số 1739, tờ bản đồ 11 của ông Lê Thanh Nhự đã được xây dựng hàng chục căn nhà liền kề và được nhiều môi giới chào bán ngay tại công trình dự án.

Đáng nói, chủ đầu tư công trình đã tự ý làm đường trên thửa đất số 1128, tờ bản đồ số 11 với diện tích 205m² ở địa chỉ phường Thái Hoà, TX.Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) để đấu nối từ đường ĐT-747B vào công trình dự án.

UBND TX.Tân Uyên khẳng định, chỉ cấp Giấy phép xây dựng nhà cho thuê với tổng quy mô 45 phòng cho ông Lê Thanh Nhự. 

Về vấn đề có sự chỉnh sửa giấy phép xây dựng từ nhà cho thuê thành nhà ở và rao bán dưới hình thức vi bằng, UBND TX.Tân Uyên sẽ yêu cầu làm rõ, xử lý.

Cũng liên quan đến vụ việc này, ông Võ Văn Minh – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã yêu cầu các cơ quan chức năng và cơ quan công an vào cuộc xác minh, làm rõ dấu hiệu chỉnh sửa giấy phép xây dựng và bán nhà dưới hình thức vi bằng tại công trình của ông Lê Thanh Nhự mà báo Dân Việt phản ánh. 

Để thông tin được khách quan, PV đã liên hệ qua điện thoại với ông Lê Thanh Nhự và được ông Nhự xác nhận, công trình xây dựng nói trên là của ông.

Ông Nhự khẳng định, công trình chỉ có 45 căn nhà hiện đang vào hoàn thiện. Về thông tin nhiều môi giới tổ chức rao bán, ông Nhự nói rằng ông đang xây chứ chưa hề bán.

"Công trình 45 căn nhà của tôi có giấy phép đầy đủ, đất cũng 100% thổ cư. Hiện nay tôi đang cho hoàn thiện và chưa bán", ông Nhự nói.

Khi PV hỏi về việc có nhiều môi giới tổ chức rao bán nhà dưới hình thức sổ chung, vi bằng có được sự đồng ý của ông hay không thì người này không trả lời mà tắt máy.­