Khang Điền 'hút' 800 tỉ đồng từ trái phiếu

Khang Điền 'hút' 800 tỉ đồng từ trái phiếu

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH ) vừa hoàn tất phát hành 800 tỉ đồng lô trái phiếu riêng lẻ mã KDHH2225001 có kỳ hạn 3 năm, lãi suất danh nghĩa cố định 12%/năm. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có bảo đảm bằng tài sản.

KDH cho biết sẽ sử dụng toàn bộ số tiền huy động được để tăng vốn điều lệ cho Công ty TNHH Tư vấn Quốc tế (do KDH sở hữu 99,9% vốn điều lệ), qua đó gián tiếp góp vốn vào Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (Công ty Quốc tế sở hữu 99,9% vốn điều lệ) nhằm phục vụ hoạt động kinh doanh. Thời gian dự kiến giải ngân vốn vào quý 3/2022.

Ngoài lô trái phiếu vừa phát hành, trên báo cáo tài chính kiểm toán 6 tháng đầu năm 2022, KDH còn ghi nhận khoản dư nợ 300 tỉ đồng từ lô trái phiếu mã KDHH2125001 phát hành ngày 14/6/2021.

Bên cạnh đó, dư nay vay ngân hàng (ngắn hạn và dài hạn) của KDH tăng gấp 2,6 lần so với đầu năm, đạt 5.393,9 tỉ đồng (tại ngày 30/6/2022).

Các khoản vay này chủ yếu nhằm phục vụ cho các dự án Lê Minh Xuân mở rộng, Dự án Khu trung tâm dân cư Tân Tạo – khu A, Dự án Khu nhà ở phường Phú Hữu,… lãi suất dao động từ 10,5% – 11,4%/năm.

Trong nửa đầu năm 2022, doanh thu thuần của KDH giảm 55,5% so với cùng kỳ năm trước, đạt 875,2 tỉ đồng. Nguyên nhân là do doanh thu chuyển nhượng bất động sản giảm 56,2% cùng kỳ, đạt 847,2 tỉ đồng.

Ở hướng ngược lại, thu nhập khác của KDH tăng gấp 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 330,3 tỉ đồng. Trong đó, KDH ghi nhận khoản lãi 269,3 tỉ đồng từ giao dịch mua rẻ CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên - công ty mẹ, sở hữu 100% vốn Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên.

Trừ đi các chi phí khác, KDH ghi nhận khoản lãi ròng 625,7 tỉ đồng trong nửa đầu năm 2022, tăng trưởng 32,2% cùng kỳ, qua đó hoàn thành 45% mục tiêu lợi nhuận cả năm.\