Loạn nhà siêu mỏng

Một dãy nhà “siêu mỏng” trên đường 3 tháng 2.

Theo nguồn tin từ Sở Xây dựng TP.Cần Thơ, từ năm 1994 đến nay, chỉ tính riêng trên địa bàn quận Ninh Kiều đã có đến 128 trường hợp nhà “siêu mỏng” hoặc có hình thù “kỳ dị”, tập trung trên các tuyến đường: Trần Văn Khéo, 3 tháng 2, Quốc lộ 91B (đoạn mới mở)…

Theo quy định hiện hành, đối với các dự án được phê duyệt trước ngày 3-4-2008, lô đất đủ chuẩn xây dựng phải có diện tích tối thiểu là 15m2, và sau ngày 3-4-2008, là 25m2. Thế nhưng, hiện nay trên địa bàn quận Ninh Kiều có những ngôi nhà bề ngang chỉ khoảng 2m, chiều sâu cũng chừng đó, tạo nên hình thù như những chiếc hộp quẹt. Điều này, không chỉ gây mất mỹ quan, ảnh hưởng xấu đến kiến trúc đô thị mà còn gây nguy hiểm cho chính những người sử dụng công trình.

Nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên, theo báo cáo của Sở Xây dựng là do thời gian qua chưa có những chính sách quy định cụ thể, việc thu hồi phần diện tích quá nhỏ chỉ là hình thức khuyến khích, hoặc khi hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu. Tuy nhiên, khi mở mới hoặc nâng cấp các tuyến đường giao thông thì phần đất hai bên đường sẽ tăng giá trị, nên thực tế không có hộ nào tự nguyện, yêu cầu nhà nước thu hồi phần diện tích còn lại…

Để khắc phục thực trạng trên, Sở Xây dựng TP.Cần Thơ đã đề xuất hai giải pháp đối với các công trình không đủ chuẩn xây dựng hiện đang tồn tại trên địa bàn thành phố: Khuyến khích các hộ dân tự thương lượng với nhau để hợp khối công trình, nhằm đảm bảo diện tích công trình đủ chuẩn xây dựng. Nếu các hộ dân không tự thương lượng được, nhà nước sẽ đứng ra thu hồi và sử dụng điều tiết phần đất đã thu hồi.

Mặt khác, đối với các dự án đang triển khai, các cơ quan chức năng TP. Cần Thơ sẽ tiến hành khảo sát và thống kê số lượng diện tích đất còn lại sau khi thực hiện dự án không đủ chuẩn xây dựng. Trên cơ sở đó, sẽ thiết lập dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị hai bên tuyến đường, trong đó, thu hồi toàn bộ các diện tích đất không đủ chuẩn xây dựng...

Trần Lưu