Lương trí thìn

Nếu mua thành công 5 triệu cổ phiếu DXG, Chủ tịch Đất Xanh Lương Trí Thìn sẽ nâng sở hữu từ 18,05% (tương đương 109,89 triệu cổ phiếu) lên 18,86% (tương đương 114,89 triệu cổ phiếu).

Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh Lương Trí Thìn cho biết, đợt phát hành trái phiếu quốc tế 300 triệu USD sẽ thành công vì đã có nhà đầu tư nước ngoài quan tâm. Đất Xanh và nhà đầu tư đang tiến hành thương thảo.

Mặc hàng trăm cổ phiếu lao dốc đẩy thị trường chứng khoán chìm trong sắc đỏ trong phiên 24/2 thì cổ phiếu DXG của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh vẫn "tím lịm" với mức tăng 6,9%.

Trong quý 2, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ của “ông lớn” Đất Xanh đạt 1.257,8 tỷ đồng, tăng hơn 6 lần so với cùng kỳ. Theo giải trình từ Đất Xanh, số lãi tăng đột biến này chủ yếu là doanh thu tài chính đến từ hoạt động niêm yết của công ty con - Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS)…

Cổ phiếu DXS của Đất Xanh Services đã chìm trong sắc đỏ ngay khi mở màn phiên giao dịch đầu tiên trên HNX, giao dịch dưới mốc giá tham chiếu 32.000 đồng/CP - mức giá khi công ty tiến hành IPO trong tháng 4…

Sau kiểm toán bán niên, Đất Xanh của ông Lương Trí Thìn báo lỗ sau thuế 374 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ âm 488 tỷ đồng, trong khi tại báo cáo tự lập có lãi đến 38 tỷ đồng. Khoản lỗ nửa đầu năm có thể khiến cổ phiếu DXG không còn được cấp margin.

Dịch Covid-19 bùng phát khiến nền kinh tế đình trệ, ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của hầu hết doanh nghiệp. Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng không phải ngoại lệ. Ghi nhận trong quý đầu năm 2020, có những doanh nghiệp lợi nhuận giảm gần 99% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, vẫn có doanh nghiệp xây dựng báo lãi tăng gấp 7 lần.

Nhưng từ năm 2016 tới nay, dòng tiền kinh doanh tại doanh nghiệp do ông Lương Trí Thìn điều hành luôn âm. Tới ngày 31/12/2019, dòng tiền thuần của Đất Xanh vẫn ghi nhận âm hơn 365 tỷ đồng, riêng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh âm đến 1.796 tỷ đồng, tăng gần gấp 2 lần so với thời điểm 31/12/2018.

Với số tiền chi ra 3.060 tỷ đồng, gấp 1,86 lần giá khởi điểm đấu giá (giá khởi điểm 1.645,7 tỷ đồng), Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Đất Xanh, mã DXG) đã đấu trúng khu đất vàng 92,2 ha gần khu vực Dự án cảng Hàng không Quốc tế Long Thành. Vấn đề là, DXG sẽ chơi “ván bài” này ra sao khi áp lực dòng tiền của doanh nghiệp này đang rất lớn?

Cùng với việc thắng thầu lô đất 92 ha gần sân bay Long Thành (Đồng Nai), Chủ tịch Lương Trí Thìn và các thành viên HĐQT Tập đoàn Đất Xanh đã quyết định góp vốn thành lập một lúc cả 2 công ty là Công ty TNHH Đất Xanh Quảng Bình và Công ty TNHH Đất Xanh Huế.