Môi giới bất động sản

Các chuyên gia đánh giá môi giới bất động sản khác hẳn với "dân đầu cơ", bởi nghề này chỉ là trung gian kết nối, không có khả năng quyết định giá bán và tiềm lực để "ôm hàng" gây lũng đoạn thị trường.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực từ 1/8 tới, trong đó, bổ sung thêm các quy định quản lý hoạt động môi giới bất động sản. Điều này góp phần chuyên nghiệp hóa hoạt động môi giới, giảm bớt sự bất ổn của thị trường bất động sản.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết cả nước hiện nay chỉ có khoảng 40.000 người hoạt động môi giới bất động sản có chứng chỉ và đây sẽ là điều hạn chế khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi) chính thức có hiệu lực.

Còn khoảng 1 năm nữa, Luật Kinh doanh bất động sản cũng như các bộ Luật liên quan sẽ chính thức có hiệu lực. Để thích nghi với các thay đổi, các chuyên gia cho rằng những người làm nghề môi giới bất động sản cần nhanh chóng cập nhật kiến thức, nâng cao kỹ năng và tận dụng cơ hội mới.

Những quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ loại bỏ nhiều môi giới bất động sản không chuyên, tạo ra môi trường kinh doanh bất động sản lành mạnh. Vì vậy, các môi giới còn hành nghề cần phải thay đổi để thích nghi.

Bộ Xây dựng đề xuất, đối với cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ chỉ được bán, cho thuê nhà ở, chung cư từ 3 - 5 căn/năm. Tuy nhiên, điều này không nhận được sự đồng tình của nhà đầu tư, môi giới và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

Thị trường bất động sản trước thời điểm Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024 vẫn ảnh hưởng bởi khó khăn từ trước khiến hàng loạt môi giới bất động sản phải "ăn Tết" sớm. Tuy nhiên, môi giới phân khúc căn hộ chung cư lại "bận rộn" vì nhu cầu của khách hàng sát Tết càng lớn.

Tết đang gần kề cũng là lúc các sàn môi giới, phân phối bất động sản “phát cuồng” đòi nợ hoa hồng để nhân viên về kịp chuẩn bị đón Tết…

Tết đang gần kề cũng là lúc các sàn môi giới, phân phối bất động sản “phát cuồng” đòi nợ hoa hồng, để nhân viên về kịp chuẩn bị đón Tết…

Là “nữ tướng” gắn bó với nghề môi giới bất động sản (BĐS) đã gần 2 thập kỷ, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm – CEO Queen Land khẳng định, môi giới BĐS là một trong số ít các công việc có thể mang lại thu nhập đột phá cho những người coi đây là một nghề chứ không phải công việc thời vụ.