Người dân cần thận trọng khi xuống tiền tại dự án Khu nhà ở thương mại Hà Thiệp

Rao bán khi chưa đủ điều kiện

Trong vai khách hàng, PV Dân Việt gặp N X.Đ xưng là nhân viên môi giới của một công ty bất động sản.

Đạt nói: "Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến và Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn làm chủ đầu tư, ký kết hợp đồng với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng The Sang".

"Công ty Hiện phía bên em đang phân phối dự án này, lấy tên thương mại là Seashine Bảo Ninh" - Đ nói.

Một lô giá dao động từ 8 – 10 triệu đồng/m2 (tùy theo chiết khấu), anh chọn vị trí rồi đặt cọc trước 200 triệu đồng, bên em xuất phiếu thu cho anh, mọi giấy tờ hỗ trợ anh ký với The Sang, đến bước ra sổ bên em thông báo anh làm việc trực tiếp với chủ đầu tư", Đạt nói.

Sau đó, Đ cho PV Dân Việt xem các hợp đồng đã ký với khách hàng và khoe rằng: "Khách hàng họ mua hơn 30 lô rồi. Dự án chỉ mới đặt chỗ tháng trước và mở bán ngày 9/10. Anh không đặt cọc, mua sớm sẽ không còn đâu!".

Trước câu hỏi của PV Dân Việt về việc Sở Xây dựng Quảng Bình đã cảnh báo về dự án Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh chưa đủ điều kiện mở bán đất ở, nhà ở thì Đ phân trần: "Mình tạo điều kiện cho người có nhu cầu mua đất".

Một người giới thiệu là Quản lý mảng kinh doanh của Công ty bất động sản cho biết: "Dự án Seashine Bảo Ninh (Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh) không phải là chưa được bán mà nộp thuế chưa xong. Trang thông tin của Sở Xây dựng Quảng Bình khuyến cáo người dân cân nhắc để lựa chọn thôi".

Chưa đủ điều kiện mở bán

Trao đổi với PV Dân Việt, ông Nguyễn Văn Lành – Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến, cho biết: "Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh (xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình) chưa đủ điều kiện mở bán, tôi không hiểu sao có đơn vị nhảy vào rao bán. Chúng tôi đã báo sự việc với cơ quan chức năng rồi".

Ông Lê Anh Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cũng khẳng định, hiện nay, dự án Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh (ở xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình) do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến và Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn làm chủ đầu tư, chưa đủ điều kiện để mở bán đất ở, nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, việc quảng cáo, rao bán các sản phẩm nhà và đất ở tại Dự án trên diễn ra rầm rộ trên các trang mạng xã hội, tờ rơi... 

Vì vậy, cùng với việc tiếp tục kiểm tra, xử lý theo quy định, Sở Xây dựng thông báo và khuyến cáo các nhà đầu tư, người dân khi thực hiện các giao dịch mua bán, đầu tư...tại dự án Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh cần tìm hiểu, kiểm tra chặt chẽ các điều kiện, giấy tờ pháp lý có liên quan đến dự án, để tránh rủi ro trong việc đặt cọc, mua bán, đầu tư kinh doanh.

Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin!