Người mua nhà

Ảnh hưởng dịch bệnh, giãn cách xã hội nhưng giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng mạnh khiến nhiều người mua nhà đang lo lắng.

Xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm thủ đô là rất rõ, đặc biệt, với quy hoạch đô thị sông Hồng, bất động sản phía Đông Hà Nội càng gia tăng sức hút với nhà đầu tư, hứa hẹn gia tăng cả nguồn cung và giá bán trong tương lai.

Vì có mức giá rẻ hợp lý, hình thức đẹp nhiều người đã lựa chọn mua nhà xây sẵn. Tưởng rằng món hời, nhưng chỉ 1-2 năm sử dụng đã bị xuống cấp nhanh chóng khiến người mua nhà cảm thấy "ngán ngẩm".

Nhiều nhà đầu tư cá nhân lựa chọn hướng mua đất ven đô xây nhà để bán. Với mức giá khoảng 2 - 3 tỷ đồng được cho là dễ dàng thanh khoản, bên cạnh đó cũng thu được lợi nhuận cao.

Các doanh nghiệp bất động sản liên tục tung ra gói ưu đãi cho người mua bất động sản. Các chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là cơ hội tốt cho người mua nhà ở thực và nhà đầu tư.

Trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, nhiều doanh nghiệp BĐS cùng lúc “tung” loạt chương trình, chính sách để hỗ trợ người mua nhà. Theo đó, nếu tận dụng tốt các gói ưu đãi, trợ giá mua nhà trong giai đoạn này, khách hàng sẽ tiết kiệm được hàng chục đến hàng trăm triệu đồng.

Trên nhiều trang mua bán bất động sản xuất hiện rầm rộ thông tin rao bán cắt lỗ căn hộ chung cư, tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia cảnh báo, khách mua nhà cần tìm hiểu kỹ thông tin, giá cả kẻo mắc bẫy chiêu trò của môi giới trong mùa dịch Covid-19 đang phức tạp.

Trong khi đại dịch Covid-19 đang tác động tiêu cực tới toàn cầu thì giá bất động sản nhà ở trên thế giới vẫn tăng chóng mặt. Điều này dễ hiểu khi nhà ở buộc phải trở thành nơi “tất cả trong một” như… văn phòng, nhà trẻ, câu lạc bộ thể dục...

Theo Điều 23 và khoản 3 Điều 27 Luật Cư trú 2020 có 5 các địa điểm không được đăng ký thường trú mới và bị cấm đăng ký tạm trú. Người mua nhà cần đặc biệt lưu ý, tránh mua nhà thuộc các trường hợp dưới đây, vì sẽ không thể làm được thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú.

Luật Cư trú mới nhất có hiệu lực từ ngày 01/7/2021 không chỉ có những thay đổi đối với người thuê nhà, mà với cả những người mua nhà cũng có nhiều ảnh hưởng. Dưới đây là 3 lưu ý đối với những người mua nhà kể từ ngày 01/7/2021.