Nhà đầu tư bất động sản

Thông tin về việc nới room tín dụng đang được không ít nhà đầu tư bất động sản cũng như nhà đầu tư cổ phiếu đất mong đợi. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, triển vọng dòng vốn vào địa ốc được khơi thông trong ngắn hạn là rất thấp…

Bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm sẽ giúp giải quyết những bất cập do sự chênh lệch quá lớn giữa khung giá đất và giá thị trường hiện nay. Tuy nhiên, theo phân tích của chuyên gia, việc bỏ khung giá đất không ảnh hưởng nhiều đến các doanh nghiệp bất động sản…

Có thế mạnh về hạ tầng và quỹ đất, bất động sản khu Nam TP.HCM được đánh giá còn nhiều dư địa để tăng trưởng. Nắm bắt tiềm năng, nhiều doanh nghiệp đã chuyển dịch xu hướng đầu tư về khu vực này.

Hậu Covid-19, hành vi và tâm lý của các nhà đầu tư bất động sản đã dịch chuyển đáng kể. Trong đó, bất động sản Resort living, bất động sản wellness hay gần đây là bất động sản well-being đang trở thành xu hướng tất yếu trên toàn cầu bởi sự nhận thức rõ nét “sức khoẻ chính là của cải quý giá nhất”.

Do chịu áp lực về tài chính, thị trường bất động sản chững lại, tình hình thanh khoản trở nên khó khiến không ít nhà đầu tư tìm cách để bán “cắt lỗ”. Nhưng, đối với các nhà đầu tư có tiềm lực đây lại là cơ hội tốt để gom hàng.

Theo các chuyên gia, đất nền là dòng sản phẩm chủ lực phục vụ nhu cầu đầu tư nên việc siết tín dụng vào bất động sản thời gian qua đã khiến giao dịch phân khúc này giảm mạnh.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản thiếu kinh nghiệm thường tham gia vào thị trường lúc “sốt” giá, đến khi giá đất đi xuống khiến những người này “đu đỉnh”, không thể thanh khoản để thu hồi vốn. Điều này đã được nhiều chuyên gia cảnh bảo trước đó nhưng tình cảnh này vẫn đang tiếp diễn.

Trong những năm qua, TP Cần Thơ ưu tiên hoàn thiện hạ tầng khung đô thị, cải tạo, chỉnh trang, mở rộng không gian, phát triển đô thị các quận, huyện. Nhờ đó, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã lựa chọn Cần Thơ là điểm đến đầy tiềm năng để phát triển dự án.

Nhà phố thương mại (townhouse) đang là phân khúc bất động sản được giới đầu tư đua nhau tìm kiếm, đặc biệt là sản phẩm townhouse thuộc các quần thể đô thị phức hợp được quy hoạch bài bản, đa dạng tiện ích và thiết kế độc đáo.

Có khá nhiều điểm giống với những ngành kinh doanh khác, dịp đầu hay cuối năm là lúc thị trường bất động sản trở nên sôi động, thu hút sức mua rất lớn, nên người mua chọn thời điểm vàng để giao dịch.