Nhà đầu tư bất động sản

Thị trường bất động sản TP.HCM sẽ vẫn ảm đạm trong năm 2023 do nút thắt về đồng vốn và pháp lý khó được khơi thông. Vì thế, các chuyên gia dự báo giá bất động sản năm sau có thể còn giảm sâu.

Theo HoREA, một trong các giải pháp có tác động lan tỏa nhanh nhất, hiệu quả nhất chính là giải pháp tăng nguồn cung tín dụng cho nền kinh tế, cho sản xuất kinh doanh, trong đó có doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà từ nay đến Tết Quý Mão...

Việc tìm kiếm nguồn vốn cho ngành bất động sản từ dòng vốn FDI được các chuyên gia đánh giá là khả thi bởi sự quan tâm của các nhà đầu tư đến với thị trường Việt Nam hiện vẫn rất lớn.

Với vỏ bọc là Đội trưởng Đội quản lý trật tự đô thị, Lê Văn Bình đã lừa đảo, chiếm đoạt gần 29 tỉ đồng của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Từng khuấy đảo thị trường bất động sản suốt nhiều năm qua, tuy nhiên giá đất nền tại nhiều địa phương đang giảm mạnh. Các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư bất động sản cần cân nhắc kỹ lưỡng nếu “xuống tiền”.

Ủy ban Kinh tế cho rằng, trong bối cảnh cho phép mở rộng đối tượng và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp, cần có quy định cụ thể để tránh tình trạng nhà đầu tư "gom mua đất nông nghiệp" sau đó chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Tiếp cận với nguồn vốn vay khó, nhiều nhà đầu tư đã phải rao bán các sản phẩm bất động sản với giá thấp, cắt lỗ… nhằm thu dòng tiền trở lại.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư "chết vì sốt đất" thường là những nhà đầu tư F0, mới tham gia thị trường, đầu tư chạy theo tâm lý đám đông nên chưa kịp bán "chốt lời" thì thị trường đã "nguội".

Khi quỹ đất để phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ tại TP.HCM không còn, nhiều chủ đầu tư bất động sản có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến các khu đô thị vệ tinh.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản hy vọng dịp cuối năm là thời điểm thị trường “ấm” trở lại để tranh thủ “đẩy hàng”, vì trước đó thị trường trầm lắng khiến nhà đầu tư có tâm lý lo ngại thị trường “đóng băng”.