Nhà đầu tư

PGS.TS Ngô Trí Long cho rằng, dùng tiền thuế của người dân đã nộp về ngân sách và dùng tiền đó để đầu tư, bây giờ tiếp tục thu phí cao tốc khác nào người dân phải nộp 2 lần thuế.

Áp lực lạm phát vẫn tiếp tục đi lên khiến kỳ vọng lãi suất cho vay mua nhà giảm về mức trên dưới 10% như thời điểm trước dịch Covid-19 sẽ cần thêm thời gian, ít nhất là đến cuối năm 2023.

Trong quý II/2023, hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP.HCM tiếp tục tăng trưởng âm, với mức sụt giảm 11,58%, kéo theo ngành xây dựng cũng tăng trưởng âm 8,45%.

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2023 của Bộ GTVT, Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thắng cho biết, 6 tháng cuối năm, nguồn vốn giải ngân còn 63% là cả vấn đề nặng nề.

Số lượng giao dịch gần đây đã cho thấy, thị trường đất nền Nam Định đang bắt đầu có những tín hiệu phục hồi tích cực sau một thời gian trầm lắng.

Với mặt bằng lãi suất vay từ 11-14%/năm, việc kéo dài thời gian triển khai dự án do vướng pháp lý sẽ khiến chi phí vốn thực hiện dự án tăng lên và sẽ phản ánh vào giá thành nhà ở. Vì vậy, nếu không có sự hỗ trợ về chính sách và hành lang pháp lý thông thoáng, rất khó hạ nhiệt giá nhà.

Lãi suất tiết kiệm bớt hấp dẫn, chứng khoán hồi phục, nhà đầu tư trong nước ồ ạt mở tài khoản. Các khoản tiền gửi kỳ hạn 9-12 tháng ở thời kỳ đỉnh lãi suất sẽ lần lượt đáo hạn trong nửa cuối năm nay. Dòng tiền mới kỳ vọng chảy vào thị trường chứng khoán.

Dù điểm số thị trường tăng khá tích cực, nhưng thanh khoản chưa có sự ủng hộ đã khiến nhiều nhà đầu tư giao dịch tương đối thận trọng. Dòng tiền theo đó không tập trung vào nhóm ngành cụ thể, mà tương đối phân tán và chủ yếu là những động thái thăm dò.

Thời gian gần đây, nhà đầu tư bắt đầu đi "săn" các quỹ đất nền ở khu vực tiệm cận TP.HCM để đón sóng. Thị trường dần có thanh khoản, đây là một trong những tín hiệu cho thấy bất động sản sẽ ấm dần lên.

Hơn 1 năm sau khi đấu giá thành công, hạ tầng Dự án Khu đô thị số 5 vẫn dở dang khiến người dân huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên lâm vào cảnh lao đao.